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[买房故事]房价跌了，那个卖宠物的男孩不知何去何从 [复制链接]
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帅哥离线花桥黄富贵儿
级别: 昆山过客
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31
昆币
123 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 02-01 , 来自:江苏省0==
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小时候最大念想除了寒暑假，必然是过年，有吃有喝不说，还能各种疯玩，捉迷藏、打老K、踢毽子、玩弹珠这些统统靠后，放炮才是主旋律！ Ticx]_+~T  
那时候，有钱的小孩大佬手里紧攥着一把窜天猴小蜜蜂，腚后面跟着一串鼻涕泡围观，没钱的就等大人们放完饭钱鞭炮后冲进炮皮堆里捡幸存的小炮，没捻线的就掰开点火药看呲花，有捻线的好炮‘用处’可就大了，炸茅房、炸纸壳、炸冰溜溜……反正炸一切可炸之物。 {BzE  
我们家就属于‘没钱’的范畴，甭指望老爹年三十能发善心给钱买**，哪怕是给压岁钱，也是三十晚上给压枕头下面，初一晚上就得收回来，有一年，我拿着这临时压岁钱实在没忍住，买了两本连环画和一堆吃的，当晚被揍的那叫一个结实。 FaQc@4% o  
扯远了我给扯回来。 vKBi jmE  
老哥一向是巷子里的孩子王，是那种我借你们一个弹珠，然后赢满俩抽屉战利品的狠人，所以孩子们都爱听老哥的言语，所以他腚后面跟着的永远是一大串鼻涕泡，包括我。 .?kq\.rQ  
这一年老哥不知从哪学习到了先进知识，撺掇大家各自从家里揣点面粉出来，火药和面粉更配哦。 V6Y0#sTU  
一开始的小心实验惊掉一地小屁孩的下巴，然后就一发入魂不可收拾了，越来越多有钱的娃纷纷向老哥贡献自己的**，随着动静越来越大，轮到我时，看着那几根绑一起的窜天猴，我颤巍巍的把俩口袋里揣的面粉全甩过去。 "/Pq/\,R|  
然后，热浪一过，好似一团迷你蘑菇云腾起，烟雾散去，那窜天猴已不见，再然后就闻听不远处的楼上传来一连串的骂娘声。 v?0F  
那一年的年三十，老爹的巴掌格外的狠，整个教育过程格外的长，从年三十打到大年初一，结结实实的在挨揍中跨年。 ||4T*B06  
那晚被窝里偷偷抹眼泪的自己悔的肝肠寸断：早知道不跟哥屁股后面玩了，不跟他玩就不会偷拿面粉，不偷拿面粉就不会炸那个窜天猴，也就不会差点把人家屋子点了，自然就不会被老爹打那么久。 (D0\uld9  
——题外话 %rJ 'DPs  
再见到小刘时，已有点不太敢认了，胡子拉碴的脸消瘦很多，本就有些佝偻的背更下弯了几分，00后的朝气是一点没有了，他坐在那里，两手抱着热水杯，两眼直愣愣的。 oL@K{dk  
“我就现在不说保本，卖了别欠银行钱就行了。”他小声的说，声音低到我需要伸长脖子仔细去听，就见他摇摇头，嘴角挂着自嘲，“早知道这样，还结啥婚买啥房做啥生意，听我爸妈的在老家挺好的。” $4q$!jB5  
小刘的买房经历堪称一波三折，历时整整一年多才拿到房产证，真的属于是跨年买房，比我小时候跨年挨揍要名副其实的多。 ;Vpp1mk|  
作为00后，小刘中专没读完就肄业来到上海，投奔一远房亲戚在一家宠物店上班，因为能吃苦，所以上手很快，工作三年就可以在亲戚的分店独当一面，顺风顺水中，爱情也顺理成章来到眼前，女朋友是位女程序员，憨憨傻傻可爱爆炸，在我第一次带他们看房时，俩人的狗粮挥洒的频率超高，作为80后我不得不感叹一声‘现在的年轻人……’ }:57Ym)7w  
女朋友在苏州工作，小刘在上海工作，俩人就取个中值，买在了花桥，在他们看来，工作是可以换的，离花桥最近的上海嘉定区、闵行区、青浦区未来也有很多机会。 yM Xf&$C  
第一次看房，仅仅是看房，想买也买不了，因为那时的花桥还限购，包装购房资格需要几个月，所以二人就是实地感受一下，顺便看看预期内的小区环境。 1>Q4&1Vn  
从一开始只考虑一楼带院子可以养宠物，到后面带大露台的也可以，再到后面只要小区环境好、装修好的。  0+e  
几个月后，当小刘购资下来了，二人开始锚定选定的俩小区看房，那天看房结束没多久，小刘给我发了一个短视频新闻——夫妻二人吵架，女方失足从阳台摔下，落在二楼一户人家的露台上，抢救无效死亡。 Kr;;aT0P  
紧接着，他给我打来语音，电话那头能听出他发自内心的感激：“黄哥，谢谢你啊，按着我们没让我们买那带大露台的，太吓人了，视频里的那套房子我跟别人看过，露台很大，当时差点就买了，”没等我接话，他紧接着压低声音，有些踌躇，好似在斟酌措辞，“那个，黄哥，我想问下，就你今天带我们最后看的那套，我跟雯雯都看中了，想买，价格也大差不差，就是我想知道，首付钱是我家里出的，七八十万也不容易，她家一分没出，但是她家要领证前就得把她放产证上面，那以后对吧，万一出啥事，这房子怎么说？” e~7FK_y#0  
我跟他科普了一下关于判决离婚后的房产诉讼，简单来说就是首付全都是男方父母出，也有各种证据支持，离异后的判决，双方均无过错且协商无果，按判决来，首付男方能保留60%~70%份额，共同还贷和增值部分双方共持。 @qEUp7W.?  
再得到这个答案后，小刘在电话那头沉默了会，然后叮嘱我，就我们俩人知道这事就行，那我肯定嗷嗷打包票，服务业想做好，闲话屁话必须少啊，再说这种担心也实属正常，问一问也人之常情。 (e Ssx/  
次日，小刘两人确定要买那套精装房，并支付了笔定金，让我跟房东议价，一小时杀到上海房东家里后，一通操作，房东收下定金，双方约好年底前签署买卖合同，并开始走流程。 N&^zXY  
那是2022年…… kpXxg: c  
先是房东告知要出差国外，年后才能走流程，可以线上先签合同，在小刘补10万定金后，允许他们可以先住进去，毕竟房子是空置的。 >wb Uxl%{5  
待俩小年轻乐滋滋的搬家后，没几天上海就先‘鸳鸯锅’再到全面封城，花桥紧跟其后，整个世界好似按下了暂停键，每日的核酸检测成了常态，每日小区业主群里的新增阳性成为焦点，阳台上数着今天开进来几辆物资货车成了聊天的谈资。 RFo CM^  
我手机的房东和客户们开始焦虑，其中就包括小刘，毕竟，他们从决定买房，到支付定金到搬进去，中间已度过了半年之久，现在还没开始走流程，小两口总归是心慌的。 EjMVlZC>  
房东被困在国外更是心慌不已，如果说小刘慌是因为心里不踏实，那房东慌则是事关生死。 G.`},c;A-  
就这样焦灼拉扯了两个多月，昆山这边出台并完善了线上流程，也就是说买卖双方可以不用线下办理，线上就能走完房产交易的售后，闻听该消息时，*正*纵着无人机，从吴淞江对岸把两个刚买好房困在上海的客户户口本给运回来，好替他们给孩子报名。 voQJ !h1  
我给小刘电话过去，没等我告诉他这个好消息，就听他给了我俩选择：房东要么降价要么解约，理由就是后悔买这套房子了，各种这样那样的不好。 -V-I&sO<  
房产这种大宗交易，只要出现交易过程中的停滞，买卖双方任何一方都会出现违约意向的几率，这是人之常情，经过长达个把月的反复拉扯，房东最终同意降价了，交易得以继续，而且这时候已经陆续解封，各个窗口也接受线下办理，最大问题是——房东还被困在国外。 Ec@cW6g(%  
期间也尝试过公正委托线上办理等各种办法，未遂了属于是，只能作罢。 FzNj':D  
待到入夏时节，双方终于完成了这套房子的过户，这也是我从业以来经手的一笔跨周期最长的单子。 W^)mz,%x  
之后还是会和小刘时不时保持联系，多是他问我一些花桥生活方面的，毕竟，花桥百事通不是白叫的。 Iq iU  
但越往后，小刘的生活越不顺遂，先是婚后的生活琐碎，再是他爱人的工作变动，再是自己的工作变动，再就是让大多数人铭记的2024年5月房价大跳水。 ^`k;~4'd  
“我不知道该怎么办了，”他喝了口水，两眼依旧直勾勾的盯着某处，好似在自言自语，“早知道结婚是这样就不结婚了，不结婚也就不用买房了，不买房家里人就不会埋怨我了……” Ho =vdB  
;wkMa;%`g|  
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鱼走海哭 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-01
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帅哥离线鹿城凡夫
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沙发  发表于: 02-01 , 来自:江苏省0==
没有托底的房地产是个吸血的产业！
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帅哥离线鹿城凡夫
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板凳  发表于: 02-01 , 来自:江苏省0==
年后想干中介，现在还都要编故事了吗？
楼中楼
  • 2025-02-01 14:22 花桥黄富贵儿: 每个做房产几年的中介，都会经历各种事情，这种还需要编？
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