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[楼市热议]昆山各板块真实价值 [复制链接]

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帅哥离线beijing2021
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
X!m;uJZp  
当前M2已突破311万亿元,过去5年年均增长超过8%,货币流向房地产等稀缺资产,加速价格上涨。同时,昆山作为长三角一体化核心城市之一,承接苏沪外溢需求,人口净流入和高端资源集聚显著,核心地段价值不断攀升。 F\:{}782u  
从区域发展看,城中西具备优质配套和稀缺资源,真实价值将快速重估至5万以上;城东南北因城市扩张与配套升级,3万起步是合理趋势;乡镇区域也因城镇化和交通改善获得支撑,2万+。这是货币宽松、区域经济增长和市场需求共同推动的必然结果,深远逻辑早已摆在眼前。
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帅哥离线蔚蓝sun
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沙发  发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
现在的人已经不好忽悠了,歇歇吧

楼主留言:

哈哈,看来你是真心看不懂趋势啊!别说忽悠,M2早跑赢你的认知了。等昆山房价破4-5万,你再回来看这帖子,只怕得感叹自己当初多有“远见”!歇歇倒是对的,别错过机会睡不着

楼中楼
  • 2024-12-31 09:28 8521064: 楼主考虑了没。老百姓赚不到钱没钱,M2就是个屁。市场上二手房多的都没人要,新房太贵,大不了大家降低要求住二手房,难道赚不到钱手上能变出钱来。房价最终还是靠经济支撑。大家应该盼望经济好起来。
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板凳  发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
M2是什么意思?
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帅哥在线太水
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地板  发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
做梦改醒了

楼主留言:

梦里不懂M2和人口流入的逻辑,就别怪现实里被房价甩开了,昆山的核心价值不信等着看,等你醒了,3万的起步价怕也回不来了

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帅哥在线123abc交通
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4楼 发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
租金撑不起这价格,流动性基本也没什么了

楼主留言:

M2超发早已远超实体需求,货币只能流向稀缺资产,昆山作为长三角核心受益区,房价承接资金外溢是必然。等你意识到货币贬值的速度,也追不上了

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离线010026
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5楼 发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
人口流失了几十w,还在做春秋大梦

楼主留言:

人口数据只是一面,货币超发才是核心,大放水背景下,M2持续突破历史新高,资金只能流向稀缺资产。昆山承接外溢需求,核心地段房价快速上涨已是趋势,醒醒吧

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帅哥离线eric_pei
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6楼 发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
回 疯狂的猎人 的帖子
疯狂的猎人:M2是什么意思? (2024-12-27 15:50) H)S3/%.|  
EP[ gq  
等等,楼主在百度...
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ggzs1260 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-12-31
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帅哥离线ljr693
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7楼 发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
一天到晚牛逼的不得了,你一年挣多少钱梦支撑这个房价啊?算你一个月5万,一年60万,能存下来多少?能买得起哪里房子

楼主留言:

你的收入涨不过货币超发的速度,M2早已突破311万亿,大放水下稀缺资产成蓄水池,房价上涨是货币逻辑,不是工资逻辑。等你存够钱,怕是昆山2万+的乡镇都追不上了

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帅哥离线eric_pei
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8楼 发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
楼主站在亭林公园山顶,睥睨众生

楼主留言:

哈哈,亭林公园山顶视野确实不错!从这里看,311万亿的M2像潮水般涌向稀缺资产,昆山核心地段的房价也在水涨船高。大放水的逻辑,你懂的

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帅哥离线beijing2021
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9楼 发表于: 2024-12-27 , 来自:江苏省0==
回 eric_pei 的帖子
eric_pei:楼主站在亭林公园山顶,睥睨众生[表情] (2024-12-27 16:44) B>-Iv _  
iZ)7%R?5  
哈哈,亭林公园山顶视野确实不错!从这里看,311万亿的M2像潮水般涌向稀缺资产,昆山核心地段的房价也在水涨船高。大放水的逻辑,你懂的
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