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[买房故事]很多人,根本不懂法拍房的本质,就在那里说,不敢买。 [复制链接]

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离线集思广益
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60楼 发表于: 2024-12-14 , 来自:江苏省0==
回 玉山闲人 的帖子
玉山闲人:楼主赶快去买法拍房,全部买下,包你发财 (2024-12-13 16:18) 6#SUfK;  
=}1)/gcM  
价格低的,抢破头,你自己去看竞拍记录。。 (<ZpT%2  
你去帮我联系,昆山10万一套的法拍,我全包了。
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离线玉山闲人
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61楼 发表于: 2024-12-14 , 来自:江苏省0==
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[ 此帖被玉山闲人在2024-12-14 12:13重新编辑 ]
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离线集思广益
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62楼 发表于: 2024-12-14 , 来自:江苏省0==
回 玉山闲人 的帖子
玉山闲人:要记住,普通人轮不到任何好事情的,有利益可赚钱的事情,关系户七大姑八大姨都不够分呢 L d;))e  
法拍房能赚大钱的话,黑道老大早就出手了,黑道老大赶走租户清场能力刚刚的 {5, ]7=]  
(2024-12-14 12:11) exHg<18WSe  
h vO  
二手房不也一样?便宜的中介自己就留了。法拍和二手一样,合适的可以买
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离线南变
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63楼 发表于: 2024-12-15 , 来自:江苏省0==
回 集思广益 的帖子
集思广益:二手房不也一样?便宜的中介自己就留了。法拍和二手一样,合适的可以买 (2024-12-14 16:04) ZC N}iQu4  
TP rq:"K  
法拍房都被你描绘得这么大的优势了, 怎么就法拍的成交率  比二手房市场的成交率差了108000里呢?           你自己贡献了几套法拍成交了? P |t yyjO  
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离线集思广益
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64楼 发表于: 2024-12-16 , 来自:江苏省0==
回 故事不是吹牛 的帖子
故事不是吹牛:法拍房都被你描绘得这么大的优势了, 怎么就法拍的成交率  比二手房市场的成交率差了108000里呢?           你自己贡献了几套法拍成交了? T9Y rB  
(2024-12-15 20:21) 6^,;^   
nYTPcT4x|  
2024年法拍房的成交率较高,尤其是在一些重点城市。‌根据CRIC的监测数据,2024年8月份法拍房的成交率为19.2%,创年内新高,其中上海的法拍房成交率最高,达到了50%。此外,2024年1-9月,全国法拍房的成交率为33.21%。。。 CeUC[cUQU  
你二手房能成交多少?、有的挂好几年都卖不出去。。
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离线集思广益
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65楼 发表于: 2024-12-16 , 来自:江苏省0==
回 故事不是吹牛 的帖子
故事不是吹牛:法拍房都被你描绘得这么大的优势了, 怎么就法拍的成交率  比二手房市场的成交率差了108000里呢?           你自己贡献了几套法拍成交了? HFZ'xp|3dn  
(2024-12-15 20:21) oDMPYkpTu  
XhHgXVVGG<  
法拍出3套,成交一套,你二手房呢??中介满墙二手房,一个月能卖一套,都开心的不得了。
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离线南变
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66楼 发表于: 2024-12-16 , 来自:江苏省0==
回 集思广益 的帖子
集思广益:法拍出3套,成交一套,你二手房呢??中介满墙二手房,一个月能卖一套,都开心的不得了。 (2024-12-16 08:24) b[74$W{  
Pxlc RF  
看容易辨识的贝壳吧,  入昆山才几年时间, 挂在售总数约48000~50000套, 已成交的约50000~52000,实际成交还有其它非贝壳系和手拉手型的, 就总体而言绝对量就是成交率与挂牌增长率 同步,近几年一直维持总数已成交数基本 与 挂牌数 相等量, 未见明显落差。 当然,价格涨跌是另外一回事。 uZ+bo&  
IzP,)!EE  
法拍,成交率 与 挂网总量 哪个增长的快,你自己没点数?几十年法拍一共昆山才成交了多少,绝对数量与二手市场比几乎可以忽略。 :7v'[b  
法拍成交率行的话, 楼市就不会成为系统性风险之一的那个高度了。 b:dN )m  
I!sT=w8V  
2*: q$c  
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[ 此帖被故事不是吹牛在2024-12-16 08:48重新编辑 ]
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离线集思广益
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67楼 发表于: 2024-12-16 , 来自:江苏省0==
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故事不是吹牛:看容易辨识的贝壳吧,  入昆山才几年时间, 挂在售总数约48000~50000套, 已成交的约50000~52000,实际成交还有其它非贝壳系和手拉手型的, 就总体而言绝对量就是成交率与挂牌增长率 同步,近几年一直维持总数已成交数基本 与 挂牌数 相等量, 未见明显落差。 当然,价 .. (2024-12-16 08:34) {yn,u)@r9S  
k+QGvgP[4@  
贝壳都有,很多小区,一年多都没成交记录,挂牌好几十套。你咋得到的成交率100%的??
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故事不是吹牛 昆币 -1 哪里有成交率100%? 历史成交总量, 与 现在挂牌总量, 明白? 2024-12-16
1条评分昆币-1
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68楼 发表于: 2024-12-16 , 来自:江苏省0==
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故事不是吹牛:看容易辨识的贝壳吧,  入昆山才几年时间, 挂在售总数约48000~50000套, 已成交的约50000~52000,实际成交还有其它非贝壳系和手拉手型的, 就总体而言绝对量就是成交率与挂牌增长率 同步,近几年一直维持总数已成交数基本 与 挂牌数 相等量, 未见明显落差。 当然,价 .. (2024-12-16 08:34) NzgG7 7>  
C hF~  
以同进君王为例,22年成交1套,去年2套,今年1套。现在挂牌31套,你算的成交率多少呢?? > ~o- 6g  
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故事不是吹牛 昆币 -1 不与整个区域来看, 却用你指定的特例小区依点代面? 2024-12-16
1条评分昆币-1
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离线南变
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69楼 发表于: 2024-12-16 , 来自:江苏省0==
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集思广益:贝壳都有,很多小区,一年多都没成交记录,挂牌好几十套。你咋得到的成交率100%的?? (2024-12-16 09:58) i`+w.zJOH8  
+JI,6)Ry  
这都能扯, 上下文的意境, 显然是历史成交总量,   与, 现在挂牌存量未成交总量.
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