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上调!上调!
房贷利率涨了!
前段时间都是“2”字头
最近各地接连回涨
最高已到3.3%!
最近,房贷利率迎来大反转
苏州、南京、杭州、杭州、广州等
首套低至2字头的城市全部回涨
最新房贷利率至少3.0%
然而,3.0%并不是终点
有不少城市的房贷利率更高!
☟
10月21日LPR下降25个BP后, 扬州银行迅速行动,对新发房贷利率进行了同步下调,利率普遍由3.05%下调到2.95%。该利率仅维持了十余天,扬州房贷利率重回“3”字头。
扬州某国有银行房贷部相关负责人表示:前段时间调为3%,这两天又收到通知,已统一调为3.05%。
11月9日房贷利率就调整为3.05%。要知道徐州在11月6日才由2.95%调整为3.0%,仅仅三天时间,又变了!
11月5日,南京多家银行发布通知,从11月6日开始新签的5年期商业贷款利率上调至3.0%。不到一个月时间,从2.95%(LPR-90BP)上调至2.95%(LPR-65BP)现如今再度上调至3.0%(LPR-60BP)。
而且,最近有消息称,南京首套利率3.0%还会再涨,并且二套首付将由原来的1.5成变为3成,贷款未结清利率3.3。
泰州首套房贷利率已由2.95%上调至3.05%(具体以各银行为准)。
10月下旬,武汉市多家商业银行,对新增购买首套商业住房的用户,贷款利率执行的利率是2.9%。然而从11月4日起,五年期以上首套房商贷利率按照LPR-50BP(3.1%)执行,二套房利率按照LPR-27.5BP(3.325%)执行。
仅10天左右的时间,利率已经上浮20BP!
那么,目前昆山是什么情况?
kb君第一时间致电各大银行!
当前,昆山大部分银行
最低房贷利率3.0%
中国银行执行3.05%
并且一些银行表示
已执行一段时间!
农业银行:大概2周前执行3.0%
工商银行:执行3.0%有一段时间了
中国银行:近期房贷利率涨了,最低3.05%
很多人关心的是
从2.95%上涨至3.0%
买房人要多付多少钱?
以贷款200万,贷款30年为例:
房贷利率3.0%,30年总利息款103.55万元,每月月供8432.08元
房贷利率2.95%,30年总利息款101.62万元,每月月供8378元
对比来看
利率从2.95%上涨至3.0%
每月要多还54.08元
总利息增加1.93万元
从2.85%到2.9%、2.95%
再到3.0%、3.05%、3.1%…
短短半个月时间里
全国多地房贷利率大反转
着实超出了很多人的想象
值得注意的是
昆山不光房贷利率上调
一些新房项目也开始涨价!
近日
昆山多个热门楼盘上调房价!
城西万科·朗拾丨玉湖
11月12日全面调价
城西和光璀璨
所有房源上调5个点
城东保利·尚云赋
房价也有上调
……
房贷利率重回3字头
可能随时收紧
房价趋势开始拔高
信号已经非常强烈:
几年一遇的买房黄金窗口期
不知道还会持续多久
有购房需求的小伙伴
可以好好考虑一下了!
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