今天来跟大家聊聊过来人踩过的那些坑,一定要重视起来!
一、不要盲目攀比
近年来农村攀比风严重,你盖三层我就盖四层,结果盖到一半,预算超支,最后只能四处借钱勉强完工,甚至有人借不到钱只能停工,真是死要面子活受罪!
二、别凭经验建房
农村施工队常自认为啥都会。设计图?随手画几笔就完事。开工后也全按工人经验来,想咋建就咋建,结果问题一堆,很多地方要返工,太不划算了!
三、做好宅基地审批
在农村自建房得先和村集体报备,还要和邻居沟通好房屋高度、占地面积,不侵占邻居地盘,这样方便规划,也能避免后续麻烦。
四、提前备料
有人有远见,提前半年订好建筑材料。一来能省钱,像去年材料价格多变,提前准备就等于赚到;二来能保障工期顺利。
五、选靠谱施工队
专业公司的施工队比较靠谱,但很多农村施工队不是。有的不看图纸,有的是嫌麻烦,有的根本看不懂。建房前一定要调查清楚。
六、合理用钢筋
很多人以为钢筋越粗、用量越多房子越牢固,其实不然。钢筋太多,浇灌混凝土时会填不满,这样的混凝土很脆弱,受冲击易变形,钢筋无法发挥作用,房屋可能倒塌。
七、规范水电施工
水管电线线路要提前预留,施工时要横平竖直按规范操作。
八、做好防水防潮
南方雨水多、湿气重。基础垫层时就要做防水层,外墙接地坪处设置勒脚跟散水,能有效疏散雨水、防止雨水浸墙,不然回南天屋里发霉、掉皮、有异味,可难受了!
九、人性化设计
有些自建房没考虑老龄化设计,像双床房、起夜灯、马桶安全扶手、床头一键呼救系统等都应该有。
十、院子种树有讲究
院子种落叶树或许更好,夏天枝繁叶茂能遮阳,冬天落叶不影响晒太阳。