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[楼市热议]疯狂!一天就被秒!昆山房东集体坐不住了 [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==

火火火!

从最近的数据来看

二手房市场真的卖爆了!

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破纪录!多地二手房爆发式增长

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整个十月份,全国新房市场很火,但二手房比新房更火。尤其是被称为楼市风向标的北上广深,接连出现爆发式增长,一个比一个牛!

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北京10月二手房成交17367套,成功刷新了近19个月以来的成交纪录

深圳全市新房网签约1.2万套,是近年来首次破万套,直接达到了前面9个月总和的59%!二手方面环比9月上涨117%

广州10月新房网签8700套,二手房成交1.3万套,直接打破过去三年的纪录

上海二手房网签总量24376套,环比增长52.9%,同比增长了61.5%

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数据来源:各地住房和城乡建设部门

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苏州也不例外,10月份以来,苏州新房、二手房成交数据迎来双增长,其中二手房网签量环比上涨88.6%,同比增长了66.8%,热度远超预期!

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图源:苏州发布

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据贝壳找房数据,环比9月,10月成交量大涨89.4%!看房人数环比增加39.9%!新增挂牌量减少1.9%,“银十”数据全面碾压“金九”!

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一夜上涨40万!昆山房东集体涨价

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全国二手房市场一片大好,昆山自然也不例外,一批嗅觉敏锐的房东,已经悄悄涨价了!

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据诸葛找房显示,一夜之间,昆山290套房源开始涨价。

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城东东晶国际花园,一夜上涨40万 👇

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城西新华舍小区,一夜上涨21万 👇

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周市江南明珠苑,一夜上涨20万 👇

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周市金塘园,一夜上涨10万 👇

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城东东城蓝郡,一夜上涨6万 👇

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不仅如此,许多二手房都在快速出货,有一些优质房源,上架1天、3天、6天、10天……就能成交,非常迅速。

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世茂东外滩,约68.61㎡,上架1天就成交

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位于城东的世茂东外滩一套68.61㎡的两房户型,以73.2万总价,10669元/㎡的单价成交,成交周期仅1天。

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世茂东外滩位于昆山城东,周边配套非常完善,家门口就是世茂广场、奥体中心、奥莱、世茂小学、晨曦中学(东校区)等。小区以高层为主,100平左右户型为主。

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小户型的成交价格略低一些,在8000-9000元/㎡不等。

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江上雅苑,约151.39㎡,同样上架1天就成交

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城中的明星小区江上雅苑,一套151.39㎡的四房,成交单价28404元/㎡,成交总价430万,成交周期仅1天。

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近期市场向好,部分成交周期较长的房源也陆续成交,这个小区以大户型改善为主,地段、交通、配套各方面都相当优秀,由万科开发品质非常不错。

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清华名城,117.91㎡,上架2天就成交

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千灯清华名城,一套117.91㎡的三室,成交单价8482元/平,成交总价100万,成交周期仅2天。

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从最近成交情况来看,90㎡左右的2房成交周期都非常短,成交价格在6000-7000元左右,性价比非常高。

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德馨嘉苑,116.16㎡,同样2天就成交

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同样成交很快的还有花桥德馨嘉苑,地段好,房子较新,离地铁口也不远,价格合适的情况下,被秒也是正常的。

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还有万科魅力花园,刚需改善房源都有,周边配套较为成熟,最近也在密集成交。

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1天就被秒!昆山一大批小区刚曝出

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今天,我们在上千套成交房源中,整理出成交周期10天以内的房源,快来看看是哪些小区这么抢手吧!

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楼市本就冷暖无常

从目前来看

昆山新房、二手房已有升温信号

买房人依旧从自身需求出发

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2025年昆山楼市

接下来会开启怎么样的行情?

我们一起静待其变吧

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在线被判无妻
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沙发  发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
江南理想20504.这价格还行
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离线物理安卡
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板凳  发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
二手房开始要全面上涨了
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离线青翼蝠王
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地板  发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
张浦7字开头了
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帅哥离线蔚蓝sun
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4楼 发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
该听谁的? ,\q9>cZ!  
楼中楼
  • 2024-11-15 09:42 lugia: 人家发的是整月的,你就发个一天的,有啥意义吗?今天比昨天多卖套别墅,不就均价上去了吗,明天又比今天多卖了几套公寓,均价不就下来了吗。
  • 2024-11-17 12:17 蔚蓝sun: 你是不是弱智啊??
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zhaocour 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 11-16
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帅哥在线猫小刀
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5楼 发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
别问 问就是稳中向好
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在线朝圣者
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6楼 发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
用嘴巴去涨吧,哈哈哈 ApD`i+Y@  
mAM:Q*a'  
*SK`&V  
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kslewis 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 11-14
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帅哥离线缘定爱情海
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7楼 发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
梦里啥都有
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8楼 发表于: 11-14 , 来自:江苏省0==
淡定淡定,微涨可以,国家希望慢牛,疯涨各种**政策又要来了。
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离线阴晴有缺
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9楼 发表于: 11-14 , 来自:未知0==
现在市场越来越差了。饭碗都要翻还涨,卖给谁?
楼中楼
  • 2024-11-15 20:44 吸引凝聚振奋: 那是你的饭碗,新赛道的饭碗香到你难以置信。你只是个被时代淘汰的人罢了。
  • 2024-11-16 08:54 清晨的黄昏: 你不被淘汰,你赶紧去买,多买点
  • 2024-11-17 09:03 喜欢秋天: 不说人家有背景的,普通人的钱是真难挣了
  • 2024-11-18 17:15 eric_pei: 您在哪个新赛道?膜拜学习一下...
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