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离线5155
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90楼 发表于: 01-05 , 来自:江苏省0==
现在那有梅花鹿,呜不起来了。
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离线南变
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91楼 发表于: 01-16 , 来自:江苏省0==
昆山森林别墅:
没有可能,明年年底拭目以待! 8i|w(5m;  
以此帖为证 A 6OGs/:&  
#mZpeB~   
Rp*R:3 C  
从成交的案例看,与11月时的猜测基本吻合: 靠你们的意念支持楼价不可笑吗? 赶紧堆钱去买就能止住下跌势头。不然,就只会更早到达估计的价格水平。 S{FROC~1R  
第2套成交的LMF, 明显比第1套的购入原本价更高,楼层更好的中间层,趋势已成,越晚成交的总价越小。 ?q(\ =;Y  
!lxTX  
维持2024.11时的LMF小区的二手估价: [font=Tahoma, Simsun,  ]小于5%概率, 2024年内有大侠接的话, 也许能>27000元/平方米;(即挂牌量20套以下时,不可能成交此价); '\Jj8oJQj  
[font=Tahoma, Simsun,  ]2025年6前有勇猛侠接的话, 也许能>25000元/平方米;[font=Tahoma, Simsun,  ] 即无论挂牌量多少, 有偶然机会成功; &L F` W  
[font=Tahoma, Simsun,  ]保鲜期一过,参照马路西的珠江名苑成交价, qb5#_1qz+^  
2025年实现较多个案成交单价在20000元的不少于小区总成交个案数的1/5。 1rKlZsZ#*  
[font=Tahoma, Simsun,  ]以后逐步走低,在[font=Tahoma, Simsun,  ]2026年12月前,降到主流成交价< 16000元/平方米; S!Omy:=;i  
[ 此帖被南变在2025-01-16 19:13重新编辑 ]
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云间景 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 01-16
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92楼 发表于: 01-17 , 来自:未知0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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离线lucidlucid
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93楼 发表于: 02-11 , 来自:上海市0==
投资鹿鸣府,不如投资鹿鸣九里。
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离线lucidlucid
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94楼 发表于: 02-11 , 来自:上海市0==
买鹿鸣九里划算
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离线成园园
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95楼 发表于: 02-18 , 来自:山西省0==
感谢感谢哪些拽销售 让我少花了150万 我得给销售送个为人民服务的锦旗
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离线南变
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96楼 发表于: 03-05 , 来自:江苏省0==
昆山森林别墅:
鹿鸣府小面积可以以旧换新,政府评估价就是当年卖给你的价格,这部分人最多亏个茶水费,大面积暂时没办法。 eRy'N|'  
现在昆山很多二年左右的新盘一交房,很多人都去以旧换新,降低损失。 1p<?S}zg@  
;H r@0f  
@VS5Mg8  
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lFV|G J  
光靠吹能行? 实际行动买完它才有说服力!
?8}jJw2H  
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[ 此帖被南变在2025-03-05 21:00重新编辑 ]
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离线南变
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97楼 发表于: 03-05 , 来自:江苏省0==
故事不是吹牛:
炒是炒不成的年代。那就剩住 和 投资兼住的方向的话,如果依照价值投持股类似原理,约现价格: `T-(g1:9  
周边二手壳壳上的成交价平均<2万元/平方米毛坯,22000元/精装交付/平方米,安全边际在下跌通道行情市场中-20%~40%折价,则: 如果不是刚需迫不得已非得现在就要购入,最高极限入手价估价(20000+22000)/2*70% = 14700元/平方米现房精装交付。 oV*3Mec  
5SDHZ?h  
r`" ?K]rI  
kcQ |Zg  
有成交案例后,现在再看估测的进度, 是不是没那么差异大的感觉了?
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离线南变
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98楼 发表于: 03-05 , 来自:江苏省0==
昆山森林别墅:
大哥:大家好好沟通探讨交流,打赌昆币就没有必要了,会伤感情。 5y]1v  
你认为鹿鸣府二年后会16000元,如果真是这样的话,昆山现行市中心10年次新房将10000出头点,城西现在二中学区房将15000元左右,毕竟房型、小区停车、环境与现在差异很大。 + <AD  
我认为这是根本不可能发生的,哪怕中国经济奔溃也不会发生,这样的后果没有人能承担。 8`Wj 1 ,q  
|^&n\vXv  
g}HB |$P7  
就问你 , 现在剩下的时间够不够到达预设价位线? 赶紧去顶住吧!
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瓦上长空 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-06
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离线南变
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99楼 发表于: 03-05 , 来自:江苏省0==
成园园: rtDm<aUh  
感谢感谢哪些拽销售 让我少花了150万 我得给销售送个为人民服务的锦旗 HZ=Dd4!  
M;W{A)0i1  
Kzxzz6R?  
wgSA6mQZ  
加送个为人民服务的锦旗
[ 此帖被南变在2025-03-05 21:18重新编辑 ]
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