每年7、8月的房地产，相对是一年中成交较为薄弱的周期，市场活跃度也显得稍低迷。
TV[6+i*#
但是从全国的数据上来看，有一部分城市的二手房不仅止跌了，并且市场同比有上涨趋势！房价保卫战再次打响，尤其是国内一线城市，更称得上是“领头羊”、“风向标”：
uHujw.H/y
北京二手房网签量约14363套，环比下跌7.8%，同比上涨31%； ;OT#V,}r
wj";h Aw
深圳二手房网签量4663套，环比下跌13.3，同比上涨49.7%；
7#~m:K@
上海二手房成交量约1.6万套，同比增长18%。特别是在8月31日，单日成交量达到785套，创下了8月以来的最高记录；
nEa'e5
lg
广州8月份网签量为8872套，环比下跌11.58%，同比增长了3.37%。
m,"cbJ
/
从中不难看出，利好政策加持下，市场预期产生正面的“化学反应”，我们大胆猜想，或许房地产市场的曙光已初露端倪，市场需求也进一步加剧！
nf+"vr}1
昆山作为百强县，楼市行情也紧跟风向，牵动着每个人的神经。不少房东心态也随之发生变化：在这样的趋势下，金九银十势必要涨一涨！
+Y>cBSO
yC&b-y
US*<I2ZLh
昆山1-8月二手房成交数据曝光！目前总计成交16678套，8月成交2042套，整体还算稳定。
H*:r>Lm=
今年除了2月份因春节假期，成交量受到影响外，二手房成交量均在2000套以上！金三银四表现十分抢眼，7月也再创了一个小高峰。
I1}{~@
??esB& 4?
在此情势下，9月情况如何？房东们的反应给出了答案。“诸葛找房”显示，昆山一夜之间31套房源涨价！
y [ rB"
图源：诸葛找房
b 'Nvx9=W
首创悦都上涨85万！
👇
图源：诸葛找房
cr=FMf hB
星海花园南苑上涨79万！
👇
图源：诸葛找房
O.
.@<.
阳光水世界上涨74万！
👇
图源：诸葛找房
D ^T7pO
枫景苑A区上涨47万！
👇
图源：诸葛找房
……
6LF^[b/u
9月越来越多小区涨价，房价开始升温，拐点来了！ 2Xq !'NrS
sQ3ayB`
昆山一批二手房，正在触底反弹！
也许有人说，上面上涨幅度那么大的终究是挂牌价，那么成交价如何？
T/spUlWu
根据“诸葛找房”显示，云亭山庄涨幅4.89%，赛格电子市场涨幅4.36%，景和园涨幅4.27%，海宝岛别墅涨幅4.24%，均突破了4%，正在触底反弹！
:b3l J-dB
图源：诸葛找房
[> aoDJ
处于昆山玉山核心地带的新力中央公园近90天内共成交9套房源，其中8月连续成交的两套相同户型的房源，价格直接涨了3236元/㎡！
sLpCWIy
距离花桥地铁站直接距离900米的绿地21城滨江汇，8月成交价格为13782元/㎡，比7月上涨了1806元/㎡。 C\hZ;Z1
v#YS`];B
梦里水乡的水月周庄8月成交的单价为14063元/㎡，比7月上涨了3853元/㎡，增幅约达27.4%！
vSHIl"h
中南世纪城8月15日-8月19日成交的4套房源，成交价格节节攀升，实现3连涨！
自5月开始，楼市新政频出，让人应接不暇。5月17日，昆山执行最低15%首付；7月下旬，贷款利率更是降至惊人的2.95%！购房政策史无前例地放松！
TckR_0LNV
昆山商业贷款政策
▼
v2uS 6
公积金贷款方面，个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%，个人最高可贷156万；家庭可贷195万；对于人才使用住房公积金贷款买房的，贷款额度最高能提升至限额的4倍。此项贷款支持政策仅可享受一次。
*{p& Fy55
'
zD ;:wT
如今在政策加持下
购房条件大好
并且房源价格仍处于较低值
不少买家认为
继续下探的空间不大
合适的买房时机已经到来！
d8y =.
你愿意下场买定离手吗？
欢迎来聊一聊~
0z<]\a4
