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[求助咨询]商铺租金30+，现有人全款620要买，到底要不要出手？ [复制链接]
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在线无限星辰
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
位置在某镇某街转角，面积398平，到手620，买家承诺全款。
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秋语菲菲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-12
清芬自远 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-11
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在线无限星辰
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沙发  发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
理论上，租售比很高了，可以留着。但位置这东西也不是一成不变的，若干年后可能因规划而失去原有的价值。现在买家很诚心，到底要不要卖。
楼中楼
  • 2024-09-09 16:08 li123456li: 卖，房价和房租会持续下行。除非是非常好的地段。
  • 2024-09-09 20:26 zxc753159: 参考人民路
  • 2024-09-10 08:00 周小末: 这tm叫租售比高
  • 2024-09-11 23:12 网名网名: 参考亭林路店面
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美林美 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-10
helubo027 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-10
李钧炜 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-09
小鱼妹妹们 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-09
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-09
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离线qwert11
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板凳  发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
能跑就跑，后面实体经济是不好说的。
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坤坤哥哥 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-10
helubo027 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-10
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帅哥离线猪会飞
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地板  发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
卖了啊  卖了买股票
楼中楼
  • 2024-09-09 15:51 xiaoma2008: 那还是别卖了！
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泪溢丹青 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-09
jac 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-09
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帅哥离线猪会飞
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4楼 发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
土狗买股票都发财了  虽然他自己不说
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helubo027 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-10
千代子帽业 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-09
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帅哥离线猪十八戒
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5楼 发表于: 09-09 , 来自:浙江0==
赶紧卖了
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美女离线苏珀蔓
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6楼 发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
卖
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美女在线福如东海
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7楼 发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
不卖，万一钱发毛了呢？
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在线无限星辰
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8楼 发表于: 09-09 , 来自:江苏省0==
算上税，买家要700全款了，这家伙居然没有被80税劝退，拉着我签合同
楼中楼
  • 2024-09-09 16:35 jack536: 现在利率快低到0了，对方估计是看上房租的收益了。房租30+，就算30，他700到手，也4.2+的收益了，远高于利息收入哈
  • 2024-09-09 16:53 客居双月江: 现在利率低，30/700=0.0428571，已经跑赢贷款利率！
  • 2024-09-09 20:12 虎跑: 打听打听是不是此处有什么消息？
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帅哥离线aaqq5454
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9楼 发表于: 09-09 , 来自:未知0==
你这个转角，客流大，面积又够，又是全款，实体经济下还能全款拿下的，有意思有意思
楼中楼
  • 2024-09-09 16:38 jack536: 如果手中的钱多的没有地方投，目前这个是个高收益哈，就是近期流通性差点。不过有钱人的眼光都是跨越大周期的哈
  • 2024-09-09 17:07 aaqq5454: 这种好位置大概率是国企要的，比如银行等，他只是中间人，投资的毕竟是少数。
  • 2024-09-10 06:50 归来去: 认同，估计是银行要
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小鱼妹妹们 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 09-09
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