[楼市热议]房价下行这么厉害，其实对普通老百姓生活影响并不大。 [复制链接]

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虽然房价从2022年高点，2年时间下跌了40%左右。 Br ,^4w[Hq  
但对于普通老百姓来讲，其实影响并不是很大。 _=wu>h&7  
这是为什么呢？ yyj?hR@rZ  
因为，虽然房价从200万下跌到120万了，但真正受影响的人并不多。 K>tubLYh  
我预计。目前房价， S{qc1qj  
70%人房东是赚，20%的房东是持平，真正亏损的只有10%。 }KBz8M5  
所以房价下跌真正亏钱的房主，只有10%。但这10%日子是真的苦，因为没早买就是没钱，又碰到断崖式下跌。 zree}VqD;5  
到昆山房价企稳时， M$9
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我预计会有30%房东赚。40%平，30%亏，（其中10%大亏，真没办法了。翻身难了） f[AN=M"B"s  
真正完全吃红利的，也不会超过10%，因为2022年你卖了房，肯定是要买的，钱哪有房子香？ kma)DW  
2八定律不适合房子，我估计是19。 ;_HG 5}i  
中介说房价跌30%银行就完了，其实不对的，我个人觉得，银行真正的承受极限会在70%左右。 /:YM{,]  
国家和老百姓能承受的极限也再70%左右。 <yw6Om:n<  

难受啊，加起来跌了好几辆超跑了

菠菜味大馒头:难受啊，加起来跌了好几辆超跑了 (2024-08-09 09:46) +yI2G! $T9  

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少200万，是昆山房东的中位数。。因为2套以上的太多太多了。

菠菜味大馒头:难受啊，加起来跌了好几辆超跑了 (2024-08-09 09:46) +UX} "m~W  

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是啊，受不了卖了一套，比买时亏了60W。自己开10W的车，真是心疼啊。不买房换个豪车多好

还在搞房  我之前的帖子早说了要击鼓传花  你们脑子拎不清啊

只要不是炒房的，没多大影响

甜甜的海水:只要不是炒房的，没多大影响 (2024-08-09 11:37) [exIK  

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tv}V:EO  
炒房的也还好，坑了高位的刚需，刚需本来就赚钱能力有限，还买在高位了，

最亏的就是刚需 勒紧裤腰带付了首付 贷款，结果房子现在卖掉 都不够还银行  找谁说理去

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17年买的算上房贷利息，目前基本持平