夜间模式
  • 59275阅读
  • 12回复

[楼市热议]腰斩!昆山地铁沿线突传 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线直戳痛处
发帖
2622
昆币
93771 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==

惊呆了!

昆山这小区房价腰斩

还是地铁沿线!

图片

9月5日即将开拍的

昆山市玉山镇时代中央花园

2号楼1401室不动产

,`td@Y  

图片

r) 1Z(tl  

建筑面积141.64平米,起拍价238万元

算下来约16803元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约33611元/平左右

便宜了近一半的价格!

AF4?IH  

图片

YEYY}/YX  

更加厉害的是

时代中央花园的小区门口就是

昆山文化艺术中心地铁站

并且还是妥妥的学区房!

,6<"  

图片

7s'- +~  

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

o%M<-l"!/  

7Tf]:4Y"  
q}L+/+b  
HTz+K6&  
开发区
++[5q+b  
v4*rPGv  

}0=<6\+:`  

01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

ned2lC&'d>  

图片

ED![^=  

建筑面积:80.2平方米

起拍价:739500元

拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)

Jd 3@cLCe-  

02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)

;n#%G^!H  

图片

(UEXxUdQ_Q  

建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

-E&e1u,Mi  

03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)

6k])KlJ2;  

图片

4ax|Vb)D  

建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)

起拍价:2030000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

0vs0*;F;  

04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室

dc0@Y  

图片

Az*KsY{/r  

建筑面积:146.37平方米

起拍价:1,540,000元

拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)

i4Z4xTn  

~hN~>0O  
83 ]PA<R  
'bW5Fr>W  
玉山镇
Yq'4e[i  
~krS#\  

?~ULIO'  

01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)

+6W(z3($  

图片

>`V}U*}*H  

建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)

起拍价:796000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

P-z`c\Rt  

02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)

p5 ]_}I`+2  

图片

BQgoVnQo_c  

建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)

起拍价:4010000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

G`]w? Di4  

03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)

z YDK $  

图片

eS!C3xC;J]  

建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)

起拍价:841000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

'u[ %}S38  

04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)

b#Kq[}  

图片

(wt+`_6  

建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)

起拍价:3230000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

CyM}Hc&w  

05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)

X, fu!  

图片

A[/I#Im7  

建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

v"1Po_`  

|w)5;uQ&\  
E)YVfM  
!G=>v e  
花桥镇
['Z{@9  
c{88m/;eP  

d!{7r7o b\  

01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)

SN]LeXesS  

图片

- @bp4Z=  

建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)

起拍价:616000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

f{Qp  

02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)

!s IwFv )  

图片

]rX9MA6  

建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)

起拍价:1030000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

BnEdv8\,&s  

03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)

{sc[RRN~C  

图片

a1x7~)z>zi  

建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)

起拍价:759000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

cx(2jk}6  

04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室

.|]IwyD &  

图片

$B _Nc*_e  

建筑面积:102.74平方米

起拍价:152.6万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

VuWib+fT  

05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库

12gw#J/)9h  

图片

W,NL*($^  

建筑面积:201.6平方米

起拍价:370万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

>A jCl  

~ $aTM_4  
3IyZunFT  
Pz~q%J  
周市镇
!$kR ;Q"/  
jXcNAl  

Ph)| j&]  

01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)

j@P5(3r  

图片

Di.;<v#FL  

建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)

起拍价:1150000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

qZ\ L  

02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)

F' BdQk3o  

图片

cf*zejbw  

建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)

起拍价:789000元

拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)

" 3y}F  

03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)

%,?vyY  

图片

 X4I]9 t\  

建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

ba&o;BLUy  

w~-X>~}  
( pD 7  
vgk9b!Xd  
巴城镇
ks:{TA27  
d.\PS9l  

_t.FL@3e  

01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)

=~,l4g\  

图片

BED@?:U#h  

建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)

起拍价:1288100元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

VK4/82@5  

02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产

&z ksRX  

图片

hWxT!  

建筑面积:88.44㎡

起拍价:91万元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

/.Z aE+  

uC[d%v`  
YN^jm  
0M\NS$u(Y  
陆家镇
Q7k.+2  
ak2dn]]D  

d Uz<1^L  

01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产

 q)oN 2-  

图片

E\! n49  

建筑面积:118.27㎡+14.78㎡

起拍价:108.50万元

拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止

Z3`2-r_=  

m<FK;    
[d:@1yc  
4WG= m}X  
张浦镇
(6-y+ LG  
n_;S2KM  

'z](xG<  

01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)

Oxj(g;}  

图片

>)sqh ~P  

建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)

起拍价:665000元

拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)

A;t zRe  

02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库

~,Mr0  

图片

^H'kHl'F  

建筑面积:90.01㎡

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止

MC d F!{  

NDW8~lkL  
Lupy:4AD  
:B^mV{~  
千灯镇
#NM JZ  
m+7`\|`jQ  

q\_DJ)qpn  

01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

}{=8&gA0  

图片

/&QQ p3  

建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)

起拍价:60万元

拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

%O_t`wz  

02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)

ITQ9(W Un  

图片

F,.Q|.nN  

建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

\bRy(Z)  

*#GDi'0  
?&\h;11T  
U%,;N\:_  
旅游度假区
19w_tSg  
/x O{ .dr  

Vku#;:yUb^  

01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

^\{J5  

图片

~zj"OG"zOw  

建筑面积:55.97㎡

起拍价:26.8万元

拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)

a+'}XEhSC:  

02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)

k%!VP=c4s  

图片

 :@; 6  

建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)

起拍价:970000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

NkoofhZ  

图片

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

QA!#s\  

拍卖攻略

!c."   

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

H.9yT\f.  

图片

&|NZ8:*+#  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

bk kSIl+Q  

图片

*bU% @O  

3、先交保证金,再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。

uYabJqV  

图片

>F~ITk5`Oo  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

+/(|?7i@  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

Vp\80D&  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

gu!](yEgl  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

)*Vj3Jx  

这些低价房源中 IY0 3"  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么?

f!EOYowW  

爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线123abc交通
级别: 昆山名人
发帖
66922
昆币
102829 枚
沙发  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
这么多法拍啊
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线玉山闲人
级别: 禁止发言
发帖
7564
昆币
12484 枚
板凳  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
本帖评分记录
青翼蝠王 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-05
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线苏e88888
级别: 昆山新人
发帖
317
昆币
419 枚
地板  发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线洛夫德
发帖
1753
昆币
2886 枚
4楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果有差价赚,法院自己就内部消化了,还会放到平台上来拍吗
楼中楼
  • 2024-08-06 07:57 涟漪小小: 会的
  • 2024-08-06 12:43 洛夫德: 你是法院的吗
  • 2024-08-08 14:26 涟漪小小: 你是吗?
  • 2024-08-08 19:03 洛夫德: 不然我怎么知道
  • 2024-08-11 11:26 涟漪小小: 活捉
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线大队秘书
发帖
3625
昆币
6935 枚
5楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
某商行房贷1Y多逾期
楼中楼
  • 2024-08-06 06:45 欧洲冠军联赛: 平均每户100万房贷,也就100多户,这么一看好像也不多
  • 2024-08-06 18:10 一美分下轮廓: 是的,看着不多
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线青翼蝠王
发帖
14974
昆币
21715 枚
6楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
怡荷新村那个起拍价太高了,还能再打个骨折。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线longzhuahuai
发帖
1284
昆币
1446 枚
7楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果只是因为高峰期买入,现在还不上贷款而被法拍,那么就真的该同情那些人家。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线longzhuahuai
发帖
1284
昆币
1446 枚
8楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
拿法拍房说房价,就像拿一个耄耋老太嫁人不要对方钱财来说彩礼一样可笑
本帖评分记录
帕特里克海 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-07
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线霸天下
发帖
1844
昆币
2540 枚
9楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
大部分没有太多性价比,也就是正常价格而已
本帖评分记录
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
1条评分昆币+1
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个