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[楼市热议]腰斩!昆山地铁沿线突传 [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==

惊呆了!

昆山这小区房价腰斩

还是地铁沿线!

图片

9月5日即将开拍的

昆山市玉山镇时代中央花园

2号楼1401室不动产

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图片

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建筑面积141.64平米,起拍价238万元

算下来约16803元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约33611元/平左右

便宜了近一半的价格!

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图片

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更加厉害的是

时代中央花园的小区门口就是

昆山文化艺术中心地铁站

并且还是妥妥的学区房!

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图片

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而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

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开发区
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01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

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图片

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建筑面积:80.2平方米

起拍价:739500元

拍卖时间:2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止(延时除外)

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02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:84.6平米+21.92平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

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03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:211.17平米(以实际产证为准)

起拍价:2030000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

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04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室

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图片

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建筑面积:146.37平方米

起拍价:1,540,000元

拍卖时间:2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止(延时除外)

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玉山镇
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01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:87.81平米(以实际产证为准)

起拍价:796000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

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02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:168.75平米(以实际产证为准)

起拍价:4010000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

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03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:87.77平米(以实际产证为准)

起拍价:841000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

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04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:166.13平米(以实际产证为准)

起拍价:3230000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

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05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米

起拍价:930000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

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花桥镇
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01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:58.44平米(以实际产证为准)

起拍价:616000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

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02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:99.94平米(以实际产证为准)

起拍价:1030000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

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03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:82.68平米(以实际产证为准)

起拍价:759000元

拍卖时间:2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00(延时的除外)

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04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室

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图片

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建筑面积:102.74平方米

起拍价:152.6万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

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05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库

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图片

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建筑面积:201.6平方米

起拍价:370万元

拍卖时间:2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

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周市镇
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01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:112.58平米(以实际产证为准)

起拍价:1150000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

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02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:77.98平米(以实际产证为准)

起拍价:789000元

拍卖时间:2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00(延时的除外)

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03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:126.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00(延时的除外)

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巴城镇
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01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:131.93平米+7.67平米(以实际产证为准)

起拍价:1288100元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

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02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室,806阁楼房产

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图片

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建筑面积:88.44㎡

起拍价:91万元

拍卖时间:2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止(延时除外)

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陆家镇
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01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产

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建筑面积:118.27㎡+14.78㎡

起拍价:108.50万元

拍卖时间:2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止

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张浦镇
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01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:104.62平米(以实际产证为准)

起拍价:665000元

拍卖时间:2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00(延时的除外)

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02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库

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图片

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建筑面积:90.01㎡

起拍价:1020000元

拍卖时间:2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止

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千灯镇
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01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

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建筑面积:149.55平方米(其中604室建面为82.25平方米;604阁楼建面为67.3平方米)

起拍价:60万元

拍卖时间:2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止(延时除外)

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02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产(含固定装修)

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图片

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建筑面积:房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00(延时的除外)

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旅游度假区
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01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

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建筑面积:55.97㎡

起拍价:26.8万元

拍卖时间:2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止(延时的除外)

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02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产(含固定装修)

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建筑面积:137.13平米(以实际产证为准)

起拍价:970000元

拍卖时间:2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00(延时的除外)

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以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

↓↓↓

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拍卖攻略

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1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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3、先交保证金,再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例,保证金的数额是380000元。

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在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

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1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

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2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

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3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

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4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

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这些低价房源中 #esu@kMU`  
有精装也有毛坯
有小户型也有大户型
选择还是比较多的
有你心动的么?

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帅哥在线123abc交通
级别: 昆山名人
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沙发  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
这么多法拍啊
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离线玉山闲人
级别: 禁止发言
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板凳  发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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青翼蝠王 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-05
1条评分昆币+1
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离线苏e88888
级别: 昆山新人
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地板  发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
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帅哥离线洛夫德
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4楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果有差价赚,法院自己就内部消化了,还会放到平台上来拍吗
楼中楼
  • 2024-08-06 07:57 涟漪小小: 会的
  • 2024-08-06 12:43 洛夫德: 你是法院的吗
  • 2024-08-08 14:26 涟漪小小: 你是吗?
  • 2024-08-08 19:03 洛夫德: 不然我怎么知道
  • 2024-08-11 11:26 涟漪小小: 活捉
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帅哥离线大队秘书
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5楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
某商行房贷1Y多逾期
楼中楼
  • 2024-08-06 06:45 欧洲冠军联赛: 平均每户100万房贷,也就100多户,这么一看好像也不多
  • 2024-08-06 18:10 一美分下轮廓: 是的,看着不多
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离线青翼蝠王
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6楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:未知0==
怡荷新村那个起拍价太高了,还能再打个骨折。
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离线longzhuahuai
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7楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
如果只是因为高峰期买入,现在还不上贷款而被法拍,那么就真的该同情那些人家。
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离线longzhuahuai
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8楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
拿法拍房说房价,就像拿一个耄耋老太嫁人不要对方钱财来说彩礼一样可笑
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帕特里克海 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2024-08-07
苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
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帅哥离线霸天下
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9楼 发表于: 2024-08-05 , 来自:江苏省0==
大部分没有太多性价比,也就是正常价格而已
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苏珀蔓 昆币 +1 - 2024-08-06
1条评分昆币+1
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