9月5日即将开拍的
昆山市玉山镇时代中央花园
2号楼1401室不动产
_ZkI)o
x ` )&J
B
建筑面积141.64平米，起拍价238万元
算下来约16803元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约33611元/平左右
便宜了近一半的价格！
OprkR
i ,9)\1R
更加厉害的是
时代中央花园的小区门口就是
昆山文化艺术中心地铁站
并且还是妥妥的学区房！
CYYU 7
Uq`'}Vo
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
C8i^P}y
01. 昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
ZO c)
o J;$sj
建筑面积：80.2平方米
起拍价：739500元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
"OnGE$
02. 昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
' F#KM1s
B ~Xw[q
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准）
起拍价：760000元
拍卖时间：2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00（延时的除外）
QGmn#]w\\
03. 昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
*,WU?tl&
f Iv* T[
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
AbmA KA@
04. 江苏省昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
EG |A_m85
e.V:)7Uc
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1,540,000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
dL
)<%
o
(;^syJrh
01. 昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
J!U}iD@occ
S\!ana])
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：796000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
1 Nd2{(
02. 昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
7g}w+p>
gQ1;],_
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
E\ p L!c
03. 昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
)gy!GK
QbpFE)TYJ|
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
3y8G?LL/[7
04. 昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
x0w4)Ic5
j9+w#G]h V
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
/{--+
C
05. 昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
=^ 50FI|
<1\Nb {5
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
{8,J@9NU
)+t0:GwP`:
01. 昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
L .0mk_&
]G < Vg5
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：616000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
9.B
KI/
02. 昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
W Ka~[j|-K
R/>@
+
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
HYSIN^<oy
03. 昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
Y,t={HiclX
,0HRAmG
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：759000元
拍卖时间：2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00（延时的除外）
a8Nh=^Py
04. 江苏省昆山市花桥镇中城花园玉兰苑4号楼1601室
mmRJ9OhS
=k`Cr0aPF
建筑面积：102.74平方米
起拍价：152.6万元
拍卖时间：2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止（延时除外）
JKGe"
05. 江苏省昆山市花桥镇金都安亭家园8号楼107+207室以及8号楼013室车库
bTs?!~q
yT9@!]^L
建筑面积：201.6平方米
起拍价：370万元
拍卖时间：2024年8月19日10时至2024年8月22日10时止（延时除外）
5>N2:9We
ls:w8 &`*
01. 昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
A*P|
e-&Q8
t+T4-1 3a
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1150000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
!6>~?gNd
02. 昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
VYImI>.t{
O b`d
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：789000元
拍卖时间：2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00（延时的除外）
(tw)nF
03. 昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
;8{4!S&b
C-6F]2:
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
0-
yp,G
v"XGC i91L
01. 昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
A=
'N=^Pm
y^v6AM
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
90*5
5\>{
02.江苏省昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
k:F9. j%*
J!pygn
O
建筑面积：88.44㎡
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
/Uy"M:|V1
(w/T-*
01. 昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
Xe:jAkDp
Df<xWd2
建筑面积：118.27㎡+14.78㎡
起拍价：108.50万元
拍卖时间：2024年08月16日10时至2024年08月17日10时止
|\IN.W[EL
01. 昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
jiS_G%G
fc-iAj
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：665000元
拍卖时间：2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00（延时的除外）
{NFr]LGOp
02.昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
g<f <Ip=
N&g3t %F
建筑面积：90.01㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
VZymM< O
v>Yb/{ A
01. 昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼
<vh/4
kJzoFFWo$
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.3平方米）
起拍价：60万元
拍卖时间：2024年8 月19日10时至2024年8月22日10时止（延时除外）
6ZG+ZHUC&
02. 昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
$oU* 9}}Rn
=Og)q$AL
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
X#TQ _T"
9m<jcxla$
01. 昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
PHXZ= A+
&c
H V7
建筑面积：55.97㎡
起拍价：26.8万元
拍卖时间：2024年08月25日10时起至2024年08月26日10时止（延时的除外）
7-
]
as$
02. 昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
s{S4J'VW
;/fF,L{c
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：970000元
拍卖时间：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延时的除外）
f'-i o<.
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
A vd
^
uRRQyZ
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
Nj
xo TLI
qx8fRIK%
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
o +QE8H43
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
YoZFwRQU
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
(-xS?8x$
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
Gh }LlX!w
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
Y*># T
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
5JCG2jqx0
?_$=l1vf
