大降！昆山地铁沿线刚曝出|房产大家谈

美女离线你听我说

级别: 昆山中级市民

发帖: 3749

昆币: 129515 枚

只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省

官方刚曝出

昆山地铁沿线，老城区核心地段

有房大降！

z^Q'GBoBA

QV4|f[Ki%

8月5日即将拍卖的 O"m7r ds

昆山开发区绣衣东村

11号楼604室不动产

5=>1>HYM

P5S]h

建筑面积88.60平米，起拍价868000元

算下来约9797元/平

而在二手房平台上

该小区挂牌价约17700元/平左右

便宜了近8000元/平 3^xUN|.F*V

\j8vf0c5b

5'%I4@Qn+

绣衣东村临近地铁11号线绣衣站

又是市中心

出行非常方便 "hkcN+=

?HEqv$ n

ldv@C6+J

而这样的低价优质房源

还有不少

大家不妨看看

说不定能有中意的

如果真能以起拍价拿下

就赚大了

👇

Y$'j9bUJ

开发区

f}otIf

q?,PFvs"

1

昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）

\i.]-k

建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）

起拍价：1040000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） Spm 0`

6F\ 6,E

2

昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产

PN* .9;5Z

)ycI.[C

建筑面积：80.2平方米

起拍价：870000元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）

N['DqS =

3

昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）

MBLZ:A| C

kR]P/4r

建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）

起拍价：1290000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

l1KMEGmG

4

昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）

*7mlH

*yq65yZi5

{q>%Sr]9

建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）

起拍价：1100000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

j#HXuV6

5

昆山开发区常发香城名园1号楼020室

F>;Wbk&[|

<o E Ay

建筑面积：7.58㎡

起拍价：91769.06元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

GT{4L]C

6

昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）

^:9a1{L[

K:Z$V

建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）

起拍价：950000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

;QI9OcE@/

7

昆山开发区常发香城名园1号楼305室

A;AQw

^F^g(|(K

建筑面积：89.73㎡

起拍价：1009278.55元

拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）

OVK )]- ~

8

昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产

.Rr^AGA4

%9-^,og

建筑面积：112.51平方米

起拍价：314.4092万

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

R'B B-

高新区（玉山镇）

h5?^MRZS

T"wg/mT

1

昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）

*V>?m6y/

F :j@JMpQ

建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）

起拍价：840000元

拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）

IZVP-

2

昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） F^,:p.ihm<

$]7f1U_e

:!gNOR6Lh
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）

起拍价：2970000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

/t5)&

3

昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）

|Xt G9A>

xAmtm"

建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）

起拍价：1940000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

8SRR)O[)}

4

昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）

y r (g/0

y oW~

建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）

起拍价：995000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

g`fG84

花桥经济开发区

y-<.l= 6A

Y6{^cZ!=

1

昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产

3%v)!dTa<^

C'R9Nn'

建筑面积：89.68平方米

起拍价：816000元

拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）

\o<ucp\J

2

昆山市花桥镇可逸兰亭苑21号楼2704室住宅用房

zB .cOMx

LV}R 9f

建筑面积：93.36平方米

起拍价：1047276元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）

U`v2Yw3E

3

花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）

IDct!53~

;m7V]h? R
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）

起拍价：770000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

WJ{Iv] }9

4

昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）

7# AIX],

^*. [b

建筑面积：117.26平方米

起拍价：1666000元

拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）

!GOaBs

5

昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）

ljFq;!I5

d/_D|ivZ=

建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）

起拍价：1280000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

GRZz@bAO?$

6

昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）

XkI'm\W

Q)75?mn

建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）

起拍价：948000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

i>M%)HN

7

昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室

rr#nBhh8

Eq-+g1a

建筑面积：201.34平方米

变卖价：不低于1680000元

拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时

TzL|{9

周市镇

$;v! ,>

qu B[S)2}

1

昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）

[@@{z9c

vF\>;pcT

建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）

起拍价：1050000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

C?qRZB+W#

2

昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） Vh-8pFt

Jn+-G4h$

3.W[]zH/u

建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）

起拍价：560000元

拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）

(%_X{R'

3

昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)

1$ Hou

5CK+\MK

建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米

起拍价：740060元

拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止

k>&cHCS`*

4

昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）

rKgl:sj+

CL0lMZ

建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）

起拍价：663000元

拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）

]zx%"SUM

5

昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）

a1pp=3Pd?~

@$ 7 GrT

建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）

起拍价：1430000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

@a9.s

6

昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）

il^;2`]&

SkuR~!

建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）

起拍价：1030000元

拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）

4t*%(

千灯镇

O Z ./suR)

$RDlM

1

昆山市千灯镇华强阳光都城花园49幢604室及阁楼

A]c'TT@6

bM?gAY]mB8

建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）

起拍价：75万元

拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）

U["0B8

2

（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室

T"xJY#)}

k4Q>J,k
建筑面积：62.96㎡

起拍价：529500元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

x-i1:W9;

3

（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋

E2DfG^sGV

@)>Z+g

建筑面积：62.96㎡

起拍价：556100元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

N.*)-O

4

（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋

b8d0]YS

"_/ih1z]

建筑面积：140.95㎡

起拍价：1183600元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

B[8bkFS>]

5

（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋

9#9 UzKX#

}MaY:PMA

建筑面积：60.2㎡

起拍价：34.0288万元

拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）

s)Y1%#

巴城镇

1L,L/sOwB&

R-%6v2;ry

1

昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)

3(e_2v

3\W/VBJJ

建筑面积：315.39平

起拍价：14488082元

拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止

n])# <0

2

昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）

ZR1U&<0c@

ULiRuN0 6

建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）

起拍价：930000元

拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）

v,i|:;G

3

昆山市巴城镇品院180号楼1206房产

N3"JouP

t7byOMC

建筑面积：104.85平方米

起拍价：150.9107万元

拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）

1.14tS-}[4

淀山湖镇

<WP@q&^k\

~| j eNT

1

昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）

h0<PQZJ

??F* Z"x

建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）

起拍价：1210000元

拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）

z}E_wg

周庄镇

q-!H7o

vAX(3

1

昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）

,l~<|\4,wv

lpG%rN!

OZ\6qMH3e

建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）

起拍价：445000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

9gg{ i6

2

昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）

CH6 m

T-N>w;P

建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）

起拍价：658000元

拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）

F! !HwI

3

昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号

6]v}

f$dPDbZQ

建筑面积：55.97平方米

起拍价：28万

拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）

DFMpU.BN W

4

（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位

TAXsL&Tz>

g-qXS]y7
建筑面积：125.18平方米

起拍价：1234944.00元

拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）

*73gp

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好！

↓↓↓

-leX|U}k

拍卖攻略

B@F@,?K4%

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

xFF!)k #

LGt>=|=bj

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

9rEBq&

%jHm9{|X

3、先交保证金，再出价

以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。

.I:rb~&

7IxeSxXH

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎，不要盲目跟拍

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。

&vrQ *jX

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。

VKttJok1

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

ZPZh6^cc

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。

)'kpO>_G

这些低价房源中 7Bj,{9^aJ

有精装也有毛坯

有小户型也有大户型

选择还是比较多的

有你心动的么？

Z8E<^<|

本帖评分记录

不需要多问	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-12
一碗豆腐脑	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-12
阴天5en	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-11

共3条评分，昆币+3

热点推荐

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

离线筚路蓝缕

级别: 昆山普通市民

发帖: 1385

昆币: 1609 枚

只看该作者

沙发发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省

自住可。

内容来自 Android 手机客户端

爆料有奖！关注昆山论坛抖音号，抖音搜索“昆山论坛”，或搜索抖音号：ksbbs

引用

帅哥在线锁芯

级别: 昆山高级市民

发帖: 5308

昆币: 15480 枚

只看该作者

板凳发表于: 2024-07-11 , 来自:江苏省

没有一定的社会背景打死都不要碰法拍房！捡漏的几率太小了掉坑的几率很大

内容来自 iPhone 手机客户端

本帖评分记录

gyd1	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-15
欣欣知我心	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-12
帕特里克海	昆币 +1	-来自昆山论坛APP	2024-07-11