官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
f[v~U<\R
Cx$C+
8月5日即将拍卖的
FD>j\
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
zWvG];fsN
kw)@[1U
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 L$zI_
z
!#cZ!
s!S,;H
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 0_b7*\x c
;4
. D%
<K 4`GT"n
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
St/<\Y,wr
nsR^TD;
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） fq-$u;~h
G #n99X@-
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
# k? Rl
/E>z8 J$
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
%4QCUc*l r
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
Q]X0 O10
J ]uYXsC
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
}gi>Z
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
cGSoAK
Y ON@G5^
mY"DYYR>
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
+js3o@Ku{\
L'=e /&
Fs_,RXW"
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
7 Cf%v`B4D
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
(2vR8
. N~qpynY
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
6GzmzhX4
H8 y
c<
X ;_0"g
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
QrDrd A
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
]RHR> =;
lh`inAt)"
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
9R.I Ynq
5x W)nEV
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
ll;#4~iA
rN?
L8
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
=!NYvwg6;o
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） Bv"Fx* {W
WH :+HNl1d
~D@p k>I
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
F=
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
: 4$Ex2
Avw"[~Xd
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
u E:#m.Q
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
+ T[3wL~
/:dVW" A|
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
#I9 |>XE1
9m 56oT'U{
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
IBl}.o&]B#
HC
w $v#
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
>VP\@xt(R[
L]0+ u\(
FM9b0qE
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
S4<@ji
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
b 0LjNO@<
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
<Xw 6m$fr:
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
en7i})v\".
GN{\ccej
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
R@>R@V>c
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
F
aa :h#
mh44
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
bf3LNV|
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
#
l~ d
_5M!ec
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
IC[SJVH;
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
P>euUVMPz4
`ZN@L<I6
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
DLyHC=%{+h
-a3+C,I8g
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
4M(w<f\5F
]Vjn7P`~ N
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
&.kg8|s{
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） f&`v-kiAn=
MS^,h>KI
z1!ya#,$
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
: ` F>B
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
EBzg<-?o
!= &]#-;b
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
9 )B >|#\
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
BO[Q"g$Kon
_' n;rZ +
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
l@1f L%f
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
avO+1<`4B
o)}b Fw
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
\Qk:\aLR
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
qa^x4xZM
;~~Oc
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
a }E8A DyC
1I3u~J3]/
LDV{#5J
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
Si]Z `_
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
N
_pJE?
eV9:AN }K=
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
"G6d'xkP
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
&[*<>
AaTtY d
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
WS (@KN
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
Q H\*l~;B\
9U}EVpD
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
|w~ zh6~
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
5 @
[%P=
MiRH i<g0
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
Arp4$h
1b|<
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
Z/-%Eb]L1
sef !hS0 6
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
G# @<bg3
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
T82=R@7
D@
=.4z
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
? !~au0
{7/6~\'/@
>^I nNJd
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
;prp6(c
iI
^{OD
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
eazP' (rc
&OzJ^G\o
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
6@F Z,e
H~V=TEj
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
~o #
NOfYi
?,%N?
HYg _{
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
9h0| ^ttF
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
LoCxo Ag
sJM}p5 V
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
.FMF0r>l
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
HPCA
,*YR`
`HJw wKd
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
T2( +HI2
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
hR`dRbBi%
A,=l9hE'
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
*M`[YG19!e
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
rW6w1
6 w ]]KA
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
QiRzA4-zq
6)bfd^JYn
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
A23 Z)`
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
5
+
Jy
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
%vThbP#mR|
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
K
6 G n
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
dkn_`j\v
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
^|\?vA
v0xi( Wu
