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[百姓话题]农村宅基地资格权大讨论,老头的三个儿子应该如何分配? [复制链接]

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帅哥离线江南怪客
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30楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
问题老大,老二都申请了,你为啥不申请?
楼中楼
  • 2024-07-02 16:28 元宇宙: 请您再仔细看一下帖子 你回家问一下你家父母,在经济拮据的情况下,没有钱拿什么建房? 感谢您的顶贴!
  • 2024-07-02 17:30 江南怪客: 问题是当时的政策允许,现在政策不允许了? 按政策来讲,这个房子的确没你的份,但是不清楚你到底能不能申请目前的政策
  • 2024-07-02 17:31 江南怪客: 如果你不分户就好了,当然也不能重新申请宅基地,但是这次,拆迁就有你的份
  • 2024-07-03 05:19 元宇宙: 如果没有分户,我也认命。 事实是我已经得到村集体的分户,那么按照相关法律,作为农户我就有资格使用农村宅基地,对不?
  • 2024-07-03 13:46 江南怪客: 我老家皖北的,即使分户,现在也批不到宅基地了
  • 2024-07-04 22:16 元宇宙: 批不到宅基地,我也理解。我现在不是一定要政府划拔一块宅基地,主要是想弄清楚的作为农户我到底有没有资格享受农村宅基地的使用权。
  • 2024-07-05 08:12 江南怪客: 你当初分户时,肯定违规了,你没有住所,不具备分户条件
  • 2024-07-05 08:21 江南怪客: 几十年前,对宅基地,管控不严。生产地上都可建房。建好后,再申请。有房后就可分户了。其实,分户时派出所也不管这些,只要你申请分户,他就敢给你分。根本也不问你有没有房子。你身份证的地址,就默认了你住所。那是你的家,你父母的家。但是产权没你的份。问题是拆迁了,你拿不到利益分配。按皖北农村情况,也不会批地给你了,父母这块以后你可继承。老大老二不会抢,如果抢,只能说太不要脸了
  • 2024-07-05 08:22 元宇宙: 是吗?请问在农村家庭分户是由哪个单位办理的?
  • 2024-07-05 08:28 元宇宙: 根据农村宅基地分配要求,想取得宅基地的农民其名下必须没有宅基地房屋,对不?既然农民名下没有宅基地房屋,又怎么不能申请分户与宅基地使用权?请你自己解释一下里面的逻辑。 另外请你告诉我,到底是先有鸡还是先有蛋?
  • 2024-07-05 08:32 江南怪客: 你能提出这个问题,说明你很少农村生活。就是当年乱建,后来再想办法用法规规范,所以不存在你说的这个问题。另外,现在农村的土地已经确权,你想一想,你们村上还有无主的地吗?你让谁的地让出来给你建宅基地?
  • 2024-07-05 08:34 江南怪客: 你不了解大的趋势,所以要吃亏,前期是没有钱,有钱的时候你为什么不申请?买套商品房,你不知道这种政策的主要目的,就是叫你买商品房吗?
  • 2024-07-05 08:43 元宇宙: 看了阁下提出的疑惑,说明你对昆山农村的历史了解甚少。以前在昆山农村,农民家庭的孩子结婚后,如果想分户,必须先向村委会申请集体土地承包,得到村集体同意后,才能获得相应比例的土地亩数承包经营权,并取得政府机构粮食局颁发的公粮证(以前叫售粮卡)。然后村委会会与公安机关沟通证明(具体程序,请向相关经办人咨询),经公安机关核准后才能取得公安机关颁发的农村户口簿。有了这个农村户口簿,就是真正意义的农户家庭,才有资格享受农村宅基地使用。以前昆山农村的分户不像现在这么简单,时间跨度至少要半年以上,涉及到多个部门。
  • 2024-07-05 08:43 江南怪客: 再给你提示一下,如果按照农村的风俗习惯,老头那套的安置房应该归小儿子的。
  • 2024-07-05 08:45 江南怪客: 你们当初分户以后,为什么不申请三个宅基地? 我的意思,老大,老二申请成功了,如果你们三个人一起申请,会不会分三个给你们?还是只能分两个?你细品我这个话的意思
  • 2024-07-05 08:47 江南怪客: 有些东西不要只讲法律,就比如赡养父母,儿媳妇就没有义务,但是实际是这样吗?这就是法律和实际冲突的地方
  • 2024-07-05 08:52 江南怪客: 土地政策宅基地政策全国五花八门,反正主要的目的就是圈地,让你成失地农民当产业工人,这是大的趋势。能理解这一步,就不会有疑问了
  • 2024-07-05 08:58 元宇宙: 请问一下关于农村宅基地的申请期限,有没有具体的法律规定?或者地方政策性文件中有相应的规定?如果没有日期限制,那什么时候申请是农户的自由,作为农户可以放弃宅基地的使用资格,也能随时主张,对不对?
  • 2024-07-05 09:03 元宇宙: 只要在中华人民共和国境内,不管是什么地方的农村,涉及到宅基地引发的问题,都要遵循《国家土地法》,对不?
  • 2024-07-05 09:07 江南怪客: 这个就错了,哈哈 你不要说我抬杠,台湾都不说了,香港澳门,你试试。你所以为的并不是事实
  • 2024-07-05 09:08 江南怪客: 你记不记得?小岗村 如果你有能力,也可以改变法律政策,法律算个毛线。
  • 2024-07-05 09:32 元宇宙: 按你说的,在江苏安徽等地农户在未享受到宅基地的情况下,一不可以申请增宅安置,二也不能购买同村人转让出来的房屋? 那请问一下今年中央一号文件中提到的鼓励农民宅基地房屋在法律允许的范围内进行有偿流转,以促进农村经济的良性发展,这个政策是忽悠老百姓的吗?
  • 2024-07-05 09:36 元宇宙: 农村风俗?我和你探讨法律法规,你却在陈述人土风情。真的是对牛弹琴,白费劲
  • 2024-07-05 09:37 江南怪客: 你理由那么充分,应该去法院起诉一下
  • 2024-07-05 09:37 元宇宙: 澳门和香港是什么制度?请告诉我
  • 2024-07-05 09:38 元宇宙: 也许会有这一天。
  • 2024-07-05 09:52 元宇宙: 如果你是镇官,可能被村官给忽悠了!老三现在的诉求不是要政府给他划拔一块宅基地!而是要主张宅基地的使用资格! 作为一个农户一家三代人,在未享受宅基地的情况下,购买同村村民的房屋难到违反了国家法律或地方政策?
  • 2024-07-05 10:30 江南怪客: 你说对了,你的悟性终于提高了,现在哪怕你在农村都逼着你转走,转到城镇去,农村连学校都没有了
  • 2024-07-05 10:32 江南怪客: 你还用问,所有制都不一样,我们是公有制,他们是私有制
  • 2024-07-05 10:38 元宇宙: 有道理。
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美女离线友果在线
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31楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
有人在村里,那就多分一套呗。村里没有好学校好工作,以后村里都没人了

而且分了地,人家还得自掏腰包建房子。地其实还在那里,又跑不掉

不要对老百姓这么抠嘛
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帅哥离线飛f哥
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32楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
作者不是三儿子本人就是三儿子媳妇,要么就是三儿子的儿子!~我猜对了吧!
楼中楼
  • 2024-07-02 16:38 元宇宙: 恭喜您猜对了
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离线于笑风
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33楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
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舞者:回答你最后的问题:三子完全有权利向县土管部门申请宅基地建房,而且是必须秒批的那种(半个月)…… (2024-07-02 15:15)

村子的土地如果已经变更了土地性质(就是村子没有地了),那就不可能了
楼中楼
  • 2024-07-02 17:15 舞者: 也有可能我是按照我们家家都是很多土地的现实来看,没有考虑到你们可能不是这种情况,我们是随便你,只要你有资格申请。
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帅哥离线飞翔的小鱼er
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34楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
回 舞者 的帖子
舞者:回答你最后的问题:三子完全有权利向县土管部门申请宅基地建房,而且是必须秒批的那种(半个月)…… (2024-07-02 15:15)

宅基地是集体土地,首先要村集体同意才行。。。
楼中楼
  • 2024-07-02 17:16 舞者: 我们都是你没有宅基地了,就在自己的承包地建。
  • 2024-07-02 21:11 元宇宙: 每个省每个市的情况,各有不同。自古以来,农村的规矩一直是“一事一议”。但是在目前昆山农村,必须一律成章。。。。。。
  • 2024-07-02 21:21 江南怪客: 你就是胡扯,或者你的脸大,你自己在承包地上建就是违建
  • 2024-07-02 22:07 九丈: 支持您的观点,法治社会,一切行为以律法为准绳。
  • 2024-07-02 23:06 舞者: 你去我们那里看就知道了,昆山可能不能想象,我们吗都是。
  • 2024-07-02 23:08 舞者: 这个就像计划生育的年代,昆山超一个不得了,我们那超两三个极为平常的事。
  • 2024-07-03 05:14 元宇宙: 完全认同你的观点
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美女离线米子12
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35楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
2个儿子的村里只会让你拆迁并且一个拆一个没不会给你房子激化兄弟矛盾
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帅哥离线马拉个软妹币
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36楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
父母的农村宅基地变更给三儿子试试
楼中楼
  • 2024-07-02 21:43 元宇宙: 父母张老头的房子已经拆迁了,可以变更吗? 感谢顶贴!
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帅哥离线心情随我心
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37楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
按道理,拆迁的钱分为土地使用权的钱和房屋建造钱,土地使用权的钱归小儿子,地上房子钱老人作古后平分。
楼中楼
  • 2024-07-02 21:45 元宇宙: 老三作为合法的农户,没有享受到国家赋予农户的基本权利,大家换位思考让你放弃宅基地的资格权,请问一下您会同意吗? 感谢顶贴!
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帅哥离线心情随我心
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38楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
你可以跟你父母说说,他们应该会理解你的,手心手背都是肉。
楼中楼
  • 2024-07-02 22:32 元宇宙: 请问一下,国家关于农村“一户一宅”的政策是不是与村集体与镇政府无关?主要靠农民自己的父母来解决?我就瞎问问,请您答复一下,谢谢!
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美女离线拆南墙
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39楼 发表于: 07-02 , 来自:江苏省0==
感觉可以申请出宅,向镇上申请增宅经济房,或者继承老人的宅基住房,同样是儿子,两个大哥本是同根生,不能因为三弟发达了就想分一杯羹,为了财不讲亲情吧。
楼中楼
  • 2024-07-02 21:20 元宇宙: 非常感谢老乡顶贴! 财产的问题不是问题,主要是农村宅基地资格权的问题,请仔细看贴~
  • 2024-07-03 09:12 慕雨成诗: 不是的,民法典规定的,父母名字的宅基地房子,子女都有权利继承,这无关人情道德,任何政策规定都不能与民法典相违背,如果大哥二哥不配合继承公证,那老三只能通过起诉法院来判,父母没有遗嘱的话,法院也顶多判三兄弟平分,这跟分不分户,有没有申请增宅没有一丁点关系的
  • 2024-07-05 22:32 元宇宙: 作为合法合规的农户,老三一家三代人在没有享受到法律赋予的农户“宅基地使用权”的情况下,大家换位思考一下,如果是您,你愿意放弃吗? 即使你是T员,具有一定的奉献精神,你的孩子你的孙子愿意放弃吗?您能答复一下吗?
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