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[我要求助]关于加装电梯的五方责任主体法人委托书 [复制链接]

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帅哥离线隐形翅膀
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 05-18 , 来自:江苏省0==
求教一下,现在小区多在加装电梯,我发现加装电梯流程最后有一个“五方责任主体法人委托书及项目负责人承诺书”。那么问题来了,签订之后是否就是指以后的五方责任归到电梯施工单位了,政府不兜底了?
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帅哥离线123abc交通
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沙发  发表于: 05-18 , 来自:江苏省0==
五方主体是甲方,设计,勘探,施工,监理,估计电梯单位设计和施工是主体责任,其它不知道甲方这个怎么定了
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离线julin05
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板凳  发表于: 05-18 , 来自:江苏省0==
最后只剩下甲方存在负责一切善后。
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帅哥离线richly

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地板  发表于: 05-18 , 来自:江苏省0==
我不知道现在电梯合同怎么算。之前老小区开会过一次。。。听了直接就没兴趣了。。。

电梯归施工方所有。因为所有人必须是法人。。不能是居民个体。。。花钱是个体,后续监管跟居委会没关系。跟物业没关系。维修(免保后)。保养都是居民个人平摊。

最通俗的说法: 电梯法律上人家公司的,钱需要你居民花,出事了跟物业。居委会没关系。。。。

那岂不是为后边的BUG埋隐患了。。。。 HR 离职,不干人事
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城西森林公园 昆币 +1 瞎胡闹吗,这不是 05-31
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离线hjx2266
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4楼 发表于: 05-18 , 来自:江苏省0==
新建项目甲方是建设单位,多数后期会转给物业。加装的不清楚,如果真像楼上所说,那纯粹就是忽悠老百姓了。
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5楼 发表于: 05-30 , 来自:江苏省0==
关键建设单位是个人的话,万一有个什么事情,比如铜陵楼房坍塌,他们赔得起吗?
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6楼 发表于: 05-31 , 来自:江苏省0==
根打新罐疫″苗一样,签订各种文件,都是推卸责任,最后说是老百姓自愿,自己承担责任
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朝圣者 昆币 +1 - 05-31
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帅哥离线jsksdsh
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7楼 发表于: 05-31 , 来自:江苏省0==
加装电梯的后续隐患大着呢,保养维修费用都是居民分摊,后续政府和物业完全不会管,到时候有些原房主已经卖掉房子了,新房主也没有在加装电梯各类合同文件上签字,肯定也不愿意莫名要拿出钱来的,乱的很,到最后很多都会闲置。
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离线kitten2021
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8楼 发表于: 05-31 , 来自:江苏省0==
看下正规的高层现在的价格
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美女离线微笑的信仰
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9楼 发表于: 05-31 , 来自:江苏省0==
前两年看到一则新闻,说的是加装电梯时一楼房子裂了,业主说是电梯公司的责任,电梯公司让拿出证据,后面好像说是要走鉴定,鉴定费要业主出,但是业主是年过7旬的老人根本拿不出鉴定费,反正一只僵持着,不知道后面解决没有……
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