[楼市热议]求帮忙看下合同，对方已违约是否可以合同无效？ [复制链接]

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合同约定4月25日网签资金托管，4月30日过户。现在的情况是卖家还有房贷没还清，所以还没网签没托管。对方是否已违约，我能否解除合同。
neWx-O  

卖家估计是价格太低又不想卖了

直接起诉吧 稳赢的

你们为什么没有去签网签呢，4月30日付款。

起诉拿回定金问题不大 现在行情一路下跌 不如等年底看看了

啥情况啊

那就起诉。

这个不是很简单吗，就看合同怎么写的。谁违约谁赔偿。

没看到违约责任……

银行结清贷款是需要预约的，一般至少要1个月以后才能还款并解押。 -IS$1  
看签约日期，如果签约日期至过户日期很近，确实是还款预约时间来不及，应该属于不可抗拒因素吧，至少卖家没有刻意违约的动机。估计解除合同的可能性不大。