夜间模式
  • 18896阅读
  • 11回复

[楼市热议]一个城市的里子一般都在市中心 [复制链接]

上一主题 下一主题
帅哥离线昆山老郑
级别: 昆山新人
发帖
117
昆币
23 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
苏州姑苏和园区的房子最稳健,什么湖东湖西、狮山、昆山,楼市下行期的今天,二手房直接跌麻了,几十年造出来的神话,还是比不了骨子里的传承和认可。 /`Ug9,*  
,5P0S0*{  
我就是个卖房的,没必要为姑苏区站台,找我买房,买哪里我都赚钱。况且姑苏的城市界面着实有些难堪,老房子太多,路又窄,拆又不能拆,扩又不能扩,堵车的时候你就知道住在这是真憋屈。 77 Q5d"sIi  
M :=J^0  
姑苏的房价能稳住,抗跌性强,就这么两个原因,也是个人的浅薄看法。 ^L,K& Jd  
^ 7`BP%6  
第一,就那一句君到姑苏见,承载了不止本地土著,还有那么些国人的情愫,苏州的情怀是什么?园林古刹、渔船星数,这些在哪?在姑苏,肯定不在金鸡湖也不在昆山。 [>vLf2OID  
v1 #otrf  
第二,姑苏主城区的位置那就是个核心中的核心,几千年了,配套资源都是有底蕴的,医院是最好的,学校是最好的,公共交通是最便利的,生活在这里,房子所承载的一切公共资源,都能够最大限度的利用起来。 V %t.l  
s2a{>II6  
最后说下,在苏州姑苏区买房子,也不是怎么买都赚钱的,该跌的老破安置房那也没闲着的跌。卖不掉的刚需小户型,就是卖不掉了,出租收益倒还行,不住的话就租着吧。 O"+ gQXe  
本帖评分记录
youha001 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-20
max6 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-15
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线鹿城岁月
发帖
3345
昆币
4965 枚
沙发  发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
   天天这里稳那里可控,行情不好,全他妈得跌,上海都扛不住,杭州完全放开限售。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线恐怖骑士
级别: 昆山名人

发帖
60195
昆币
89788 枚
板凳  发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
苏州的房子。到昆山来推销干嘛啊!昆山这么有钱吗?
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线被判无妻
发帖
3137
昆币
4980 枚
地板  发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
工业园区都算市中心了?
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
发帖
1133
昆币
1843 枚
4楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
回 恐怖骑士 的帖子
恐怖骑士:苏州的房子。到昆山来推销干嘛啊!昆山这么有钱吗? (2024-03-15 08:53) T4F/w|Q  
&j6erwaT  
可能昆山的大怨种多一些
本帖评分记录
13773192136 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 03-16
恐怖骑士 昆币 +1 优秀文章 03-15
2条评分昆币+2
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线jssl
级别: 昆山新人
发帖
208
昆币
374 枚
5楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
这个理论用在上海、北京、南京都可以,唯独用在苏州不合适,苏州是多中心的地方。苏州的5县GDP都比姑苏区高(这还是合并后的姑苏区,没合并前分别叫平江、沧浪啥的)。外地人看不懂苏州就这个道理,市中心很弱,呈现全面开花的格局,这也是工业化城市的特点。只有服务业强的城市,才是中心强,周边弱,因为服务业需要人口集聚才能形成规模优势,比如北上广,甚至南京都是。 grYe&(`X  
w@b)g  
昆山的城西、城东建设的一点不比苏州相城区、吴中区差,产业甚至更强。
楼中楼
  • 2024-03-15 10:01 太水: 昆山城建是不差的,比一些地级市都有的比,但是毕竟是个显,上限越不了
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线jssl
级别: 昆山新人
发帖
208
昆币
374 枚
6楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
苏州市全国第一工业城市,工厂遍地开花,带动全域发展。但是中心城区被分散之后,就弱了。人口呈现多点分散。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线玉山闲人
级别: 禁止发言
发帖
7193
昆币
11963 枚
7楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线凉爽
发帖
1263
昆币
2322 枚
8楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
回 被判无妻 的帖子
被判无妻:工业园区都算市中心了? (2024-03-15 08:56) kmW4:EA%  
GOPfXtkC  
园区算不算市中心,看看地铁数量和房价就行了
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线玉山闲人
级别: 禁止发言
发帖
7193
昆币
11963 枚
9楼 发表于: 03-15 , 来自:江苏省0==
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
楼中楼
  • 2024-03-16 02:25 善良终生: 金鸡湖那边的别墅才叫别野
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个