裕元新天地为什么价格明显低于周边房价？想不通啊，谁知道原因啊 [复制链接]

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裕元新天地为什么价格明显低于周边房价？想不通啊，谁知道原因啊？ &N]e pV>  
是房子有什么瑕疵吗？

户型不好吧

你看的是一期，二期价格高，这个小区人车分流，环境居住很不错的

没有吧，差不多。

附近明显最低的是君悦豪庭啊

我感觉环境是不错啊，原来还有点高档社区的感觉

不管1，2 期的区别， 都确实是很低了。主要是：   N|Xx#/  
1. 北面几栋新楼，2期，当然 炒客更多比例， 炒客资金链比自住的更讲究效率， 决策也更果断 ，与炒股决策心理类似，损益标准范围心理承受能力强。 [U
Ro#  
2. 整体上，平均业主年龄更年轻一些，（一起参与摇号排队购时，主观感受），我认为市场观念更强，更强于比其它小区采取先下手为强的策略，止盈止损； b[<r+e8  
3. 精装修交房的房， 非常不利于再次或多次炒售。  比毛坯房在市场下行时，劣势明显。 %>Z^BM<e  
几年内，如果房价没有疯狂大涨， 现在先降先逃策略是脑子没坏掉的具体体现。 不计较一时的得失。 -"[o|aa^  

清风明月2000:附近明显最低的是君悦豪庭啊 (2024-03-10 10:06) 0:G@a&Lr  

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南区新交房的还可以，就是装修的太差了，北区的房龄老了，而且户型不是很好，价格一直都不高。

二期价格也顶不住的，三四十层的大高层，还是连廊户型

不应该是建滔浪峰是最低的吗