[百姓话题]曝光昆山优居优住佰杰房产联合诈骗 [复制链接]

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昆山优居优住黄金海岸店店长杨建联合一资质有问题的买方诈骗。因为我们着急卖房，房价降到小区最低，他们为了占住我们这个房源，找了一个是不是真实存在我们都不确定的买方，前期签合同之前就各种设陷想让我们多套钱进去，比如垫资过桥收超过市场价的三分之一甚至一半，因为我们在这方面有认识的人告诉我们底价，没骗成。签完合同做完资金托管之后，等待下贷款那段时间可算是非常煎熬，正常这段时间申请房贷的基本一个礼拜之内都下来了，但是我们的买方真是特别，11.22申请的，原本说26、27号就肯定能下贷款啦，中介方提前都了解过，审批没问题的。结果到了30号这贷款还是没下来，等啊等又等了一周，一催给的回复是广发银行换领导了，领导的章没弄好。好，又等一周，再问，买方那边缺材料，已经补齐了，只等放款了。又等啊等，又一个周末过去，再一问，买方流水不够，让他妈妈过来签了字了，等放款。又等啊等，一直等到12.15，我们卖方催中介，中介催领导，最终买方的中介给了回复说银行“刚刚”回复，买方信誉问题审批资质未通过。什么意思呢？这意味着前面20多天中介方嘴里的审批通过了只等放款是欺骗。

这叫逗你玩，直接定金当损失的费用，取消合同

既然审批不通过，那我们必须要解约寻找下一位买家了，我们专门抽了一天去中介公司谈解约的事，结果，只有三方，分别是买方中介（杨建）、卖方中介以及卖方，这买方谱够大的，至少也是自己因为给别人带来了麻烦，起码当面说一下。当时买方中介给的措施是，他手边还有一个客户也是刚解约，可以直接转到我们这边来，我们约好第二天去把前一份网签解掉，同时签上后一份网签。此时，新买方我也是一个影也没看见，这个人是否存在我至今都不知道。我们晚上回家后又想了想发现前一份网签解掉的同时，手签合同也得解掉才能签下一个网签，不然可能会掉入一房多卖的陷阱。于是我们联系中介，第二天先解网签，并解除手签合同，新的网签要再往后一天才能去签了。

看来卖房子也是个风险的事！！！要找对中介最好让买方把钱先贷好款！！！主要是卖房子的一般普通人没什么经验容易被忽悠……

啊？骗买家的听说过。骗卖家的还第一次听说。不是有定金吗？没收定金不就好了？

就是客户问题，小银行贷款一般就是客户信誉有问题

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你是卖家，你没收人家定金。逻辑上你不应该吃亏啊？市场不好，买家反悔也是正常的；16年多少卖家反悔让买家多掏钱的。实在不行急用钱，你退还定金，房子抵押，钱很快就会到账啊！所以没看懂楼主损失什么？买二手房一般是买家处于劣势地位。

你这卖房也是蠢的到家了:
第一家买方没付定金？
他贷款不了你不应该高兴的笑纳了定金？
然后继续告他再拿点违约金？
还有你就对接你的中介就好了，
你管他买房和买方的中介！