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楼主 发表于: 2023-12-20
, 来自:江苏省0==
《千灯镇歇马桥：资源要素“三重奏”奏出古村发展“新乐章”》
昆山市千灯镇歇马桥村依托“空间重构、资源重组、品质重塑”，充分发挥资源要素的基础支撑作用，开拓了一条生产生活生态相融共生的乡村高质量发展新路。
在国土空间规划和村庄规划编制过程中，在强化资源保护的同时，通过调整永久基本农田布局为传统村落发展预留65亩空间，为一二三产业融合发展奠定基础。
通过增减挂钩拆旧复垦腾退135.14亩低效建设用地，指标腾退补偿全部作价入股到村级富民载体，开发建设高标准厂房，为村集体和村民提供长期持续的租金收入分红。同时，实现1900余亩农用地集中连片，从根本上优化了空间布，激发了最深层次的发展潜力。
坚持优先使用集体存量建设用地，结合实际完成1700㎡原歇马桥村存量厂房土地征收，落实青少年文化活动中心要素保障，加强农文旅项目和公共服务配套设施建设。落实约23.5亩城乡建设用地增减挂钩节余指标，满足歇马桥村移宅翻建宅基地需求，以“小面积”增量空间撬动“大范围”存量资源的盘活，带动村庄整体发展的提质增效，形成了三产联动、资源产业深度融合的发展新格局。
下一步，我市将充分发挥示范引领作用，积极探索总结优秀案例的经验，充分发挥资源要素在乡村振兴战略实施中的基础支撑作用，破解碎片化的农村田地、无序化的空间布局、低效化的土地利用等历史遗留问题，激发乡村发展内生动力。
来源：昆山自然资源和规划
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