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楼主 发表于: 2023-12-04
, 来自:江苏省0==
坚持在发展中保障和改善民生，不断实现人民对美好生活的向往。2022年以来，我市把全面推进老旧小区改造，精准实施城市更新，作为重要的民生工程、发展工程来抓，聚焦群众“急难愁盼”，积极探索小区“围墙”内外融合发展路径，注重物本改造向人本治理转变，奋力书写宜居乐居的“幸福答卷”。
亭林片区的老旧小区“重焕青春”
玉峰山下的亭台楼阁精致典雅
大西门商业街的烟火气温暖回归
水墨江南的风情
与现代都市的时尚
在昆山水**融
今年，省政府办公厅发文，对昆山等2022年“城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房、农民住房条件改善、城镇污水处理提质增效、城市更新行动、特色田园乡村建设成效明显的地方”予以督查激励。
市中心城区共有老旧小区244个共计880万平方米，大部分是2000年以前建成，截至2022年底，累计完成改造194个、685万平方米，惠及居民6.52万户；2023年，实施老旧小区改造6个，建筑面积47.09万平方米。
以老旧小区改造等工作为抓手，大力推进亭林片区风貌提升，结合老旧小区改造，累计实施既有住宅增设电梯64台、通过微更新方式提升社区小微空间22个。
▲人居环境范例奖（中华北村）
以昆山地标玉峰山为中心的亭林片区，部分小区由于建成时间较早，设施普遍比较陈旧，外观较为单一，居民改造意愿强烈。民有所呼、我有所应，“秉承‘宜居优先+文化传承’的总体理念，从2019年起，我们就全面启动亭林片区老旧小区改造系统工程。”市住建局老小区改造办主任徐通博说。
老旧小区改造花繁叶茂
得益于我市住建等部门
摸索出一条契合地方实际的“昆山之路”
探索小区改造
从“基本改善”到“美丽宜居”
从“小微更新”到“完整社区”
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我市住建部门联动属地，进一步完善改造“十四项菜单”导则式更新路径，一体化实施许文塘、采莲新村、板桥新村等老旧小区改造。
在许文塘小区住了10多年的居民金建国说：“我们小区改造花了很多心思，各类设施更齐全了，茶余饭后，大人孩子都喜欢下楼散步，邻居间走动更多了。”
对城市公共空间进行渐进式微更新，融入昆山城市特色历史文化，在原明朝嘉靖年间东水关旧址建设古城墙主题园，富春桥周边建设玉山风雅文化游园，街头巷尾变身历史小课堂，让现代城市更具文化韵味。
“我们老小区居民盼了多年的‘一键上楼’梦，
在春节前终于圆满了，
这是给大家最好的礼物！”
年过七旬的殷炳华
说出了柴王弄小区居民的心声
今年元旦前夕，结合老旧小区改造工程同步实施的加装电梯工程正式验收拿证，小区共计交付使用12台电梯。该小区成为苏州市首个旧改结合成片式加梯小区，也为老旧小区增设电梯蹚出一条“批量处理”的快速推进道路。
在实施柴王弄小区改造工程的同时，住建部门会同亭林办事处，将包括加梯在内的“适老化改造”作为重要内容同步推进，统筹考虑电梯基坑和道路、景观的关系，创造性地引进专业化平台，成立全省首家相关民办非企业单位——昆山宜居加装电梯服务工作室，专职搭建民主协商平台，积极开展政策宣讲、矛盾协调、意见统一等工作，因势利导，调节分歧。针对加梯中意见不一、采光噪音影响等问题开展协调，通过民主议事平台让居民提出自己的想法和建议，让不同的声音进行交流和碰撞，然后再进行针对性处置。
夕阳西下，华灯初上
玉峰山下
马鞍山路南侧的大西门商业街流光溢彩
现代中式的建筑风格极具江南韵味
作为亭林园传统文化聚集区的重要构成，大西门区域以历史文化街区的形式重新亮相。江南文化和昆山特色文化元素相融合，叠加不同主题的庭院形式，形成“一街三院”的总体布局，打造具有昆山特色的文旅融合街区，文化、园林、生活、商贸在此完美交汇。
亭林园大手笔西扩、留晖公园对外开放、大西门商业街开门迎客、河心岛跨河桥梁建设……随着相关项目的有序推进，亭林园传统文化聚集区“显山露水”的格局不断凸显，城投集团相关负责人欣慰地说：“由此，园林文化与城市景观水**融，可食四时之鲜、可观园林之秀、可赏昆曲之雅、可品苏工之美，江南美丽宜居城的新画卷徐徐展开。”
深入践行人民城市理念，下一步，我们将坚持“城市之上建城市”，不断强化联动工作机制，推动项目实施建设，激发创新突破，跑出“加速度”，大力推动宜居、韧性、智慧城市建设。
将城市更新工作与各部门专项工作相结合，整合资源，整体规划。引入土地、规划、建设、产业、财税、金融等市场化操作专业人才，搭建高水平、多元化城市更新工作平台，为城市更新提供技术支撑。
加强“城市设计—可研方案—规划方案—初步设计—施工图设计”的联动管理，优化城市空间和建筑布局。
来源：昆山发布
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