苏州房产经纪人眼中11月份苏州楼市#房地产# NdpcfZq
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今天是11月第3个周末,进入11月份苏州房地产市场成交明显增加,当前这个市场成交有几个特征,简单聊一下。 Y|eB;Dm1q
1客户看上房子,砍价都比较厉害,最近所成交的房子,价格被进一步拉低。 jSLNQ
2购房客户,首次置业居多,园区 300万以内,其他在200万以内居多,主要是三个方便 CAGaZ rx
影响,第一是首付两成,让很多人首付没问题。第二是公积金货款,贷的比较多,客户购房的压力减少很多,现在买房子的,基本都用公积金。第三取消了限购,有些人买入苏州。 .G"UM>.}d
3.最近我们谈了两套房子,一套房子装修不错,学区不错,房东临时涨价两次,每一次在1万增幅,最后客户还是买了。还有一套房子属于稀缺大户型,客户出价市场行情,房东不卖,打算年后再说。 GtQ$`~r
对于这样市场到底怎么走,我个人认为成交很大可能延续到元旦前后,市场在 12月份能迎来小高峰。