办理商转公(以贷冲贷)共四步。
1.准备好所有资料,8.30到现场排队,争取第一批次拿到号。
1.1 9点开始办理,各种签字,10点手续办完,再等待申请通过,10点半离场。
1.2 本人原先商贷100万,利率4.89%,转纯公积金贷(独生子女家庭最高90万指标),利率3.1%,需要结清多出的尾款,大概10万左右。公积金最多还可贷24年,本人选择贷款20年的等额本息,相较4.89的商贷,同样20年,每月少还850左右,20年节省利息20万左右。
2. 一两周后,去公积金3号楼8窗口办理二次抵押,夫妻双方到场。
3. 再过一两周,按首次预约的时间,去商贷银行还清尾款,主贷人带身份证前往即可,确保卡里余额够够的。
4. 再过一两周,再去公积金3号楼8窗口办理抵押,结束。
总结:预计走完商转公流程,一个月多点的时间。按90万最高额度,贷款20年,相比4.89的商贷利率,每月少还850,怎么感觉并没有多香
,利率4以下的,不嫌麻烦就去转吧。