一、基础情况
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$ 1、数据来源:某壳。
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7N 2、时间周期:2023年7月。
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52 3、抓取方式:某壳成交记录手动抓取汇编。
]A:G>K h\OMWJ~ 二、主要数据
h Qbz}x 4、市区(东南西北中)共成交208套二手房。
~@VyJT% yUFT9bD n]WVT@ 三、说明
8Nf%<nUv 9、成交折扣取成交价与最终挂牌价得出(本来这条不需要注释的,但有些不学无术的人非要认为成交折扣的分母是最初挂牌价)。
H}}C>p"!, 10、全口径统计无法提供,后续公布只会截取部分(想扒数据的不会有机会)。
)Es|EPCx! 11、二手房数据比新房数据可靠,单月数据参考价值约等于新房季度至半年度之间的数据价值。
10e~Yc 7 +kU 8} 四、小结
B["C~aF 12、各版块成交套数差别不大,仅城西少于30套。
`KmM*_a 13、相比较老王4月份统计,成交周期增长较大,成交折扣有大幅扩大,市场下行特征明显。
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