受昆山市自然资源和规划局委托，昆山市中建项目管理有限公司对其所需的京沪铁路昆山核心区段沿线详细规划进行公开招标采购。按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次招标的中标结果公布如下一、招标项目编号：KSZJ2023-F-G-007二、招标项目简要说明：京沪铁路昆山核心区段沿线详细规划三、招标公告媒体及日期：2023年7月11日开始发布在苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易中心昆山分中心。四、评标信息：1、开标时间：2023年7月31日9:30 (北京时间）2、开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）3、评标委员会：陈艳、钱晓阳、邵祁峰、王宏俊、曹敏4、主要成交内容：
五、中标信息：中标供应商名称：清华大学建筑设计研究院有限公司项目中标金额：贰佰肆拾叁万伍仟元整 ￥2435000元中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%）中标服务费：30950元六、本次招标联系事项：1、采购代理机构：昆山市中建项目管理有限公司联系地址：昆山市前进西路1468号泰和国际12F邮政编码：215300联系人：金丽丽、马骏（55210560）2、采购人：昆山市自然资源和规划局联系人：曹敏 联系电话：0512-57757835
注：各投标人对本次结果如有异议，请自本公告发出之日起七个工作日内，向昆山市中建项目管理有限公司提出质疑，七个工作日以外的质疑请求不再受理。 昆山市中建项目管理有限公司
2023年7月31日
第四章 招标书受昆山市自然资源和规划局委托，昆山市中建项目管理有限公司对其所需采购的京沪铁路昆山核心区段沿线详细规划进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。一、招标项目编号：KSZJ2023-F-G-007号二、项目名称：京沪铁路昆山核心区段沿线详细规划三、项目背景及目标京沪铁路昆山核心区段沿线区域详细规划是为实施昆山老城更新，提升主城功能品质，赋能城市高质量发展的需要。规划旨在对铁路沿线区域的城市功能、交通组织、生态景观、公共空间等进行详细梳理，为京沪铁路昆山核心区段沿线用地以及周边用地更新利用提供规划依据。四、规划范围本次规划编制范围如下： 附图1：规划范围示意图
（1）总体研究范围北至萧林路，南至京沪高速，西至中环西线，东至青阳港，总研究范围面积约为40.65平方公里。（2）更新规划范围更新规划范围主要包含京沪铁路昆山核心区段沿线南北两侧相关联地块和人民路东西两侧相关联地块。北至朝阳路，南至昆山南站，西至白马泾路，东至青阳港，更新规划面积约为301公顷。（3）详细更新设计范围聚焦昆山站周边待更新地块。北至朝阳路，南至衡山路，西至白马泾路，东至跃进路，详细更新设计面积约为71.2公顷。五、规划内容1.总体研究。聚焦在项目研究范围，在昆山老城更新规划、前期研究与街区控规的基础上，提出总体形象定位及远景蓝图，以及多层级、全方位的规划策略，从整个城市与片区、宏观与中观层面对京沪铁路昆山核心区段沿线城市更新的价值与意义进行阐释。以面向未来的空间结构理念和措施，在整体功能布局、交通组织、生态景观及公共空间中进行系统规划。2.更新规划。明确京沪铁路昆山核心区段功能定位，重点围绕完善城市功能、健全交通体系、打通蓝绿空间、凸显人文特色、塑造门户形象的更新工作目标，制定规划策略，为周边用地功能提供规划指引。同时开展空间形态研究工作，提出对京沪铁路昆山核心区段沿线与周边的整体空间关系、建筑形态、肌理、高度、天际线、色彩、第五立面、景观风貌等元素引导的建议。3.昆山站前片区详细设计。明确昆山站前片区的重要建筑布局、空间形态、风貌意向，提出建筑高度、容积率、建筑密度等控制指标，形成地块层面意象设计方案。研究昆山站前片区的交通组织，重点关注车行交通与人行交通组织。合理利用昆山站前片区的文化资源，并提出保护利用策略。六、规划成果1. 阶段性成果：根据汇报（交流）需求提供；2. 最终成果提交：文本、说明书、图集、研究报告和各阶段汇报材料，成果形式为纸质文档和电子文档，电子文档采用通用的文件存储格式。其中文本、说明书采用DOC或PDF等文件格式，图纸文件采用JPG、DWG等文件格式，汇报文件采用Microsoft PowerPoint格式文件。七、时间进度根据本项目特点，结合本次工作的内容、深度与创新性要求，预计整个项目工作周期时间约6个月，具体如下：1、现状调研与初步方案（30天）完成前期资料收集整理、现场调研与踏勘，形成初步方案，递交首轮汇报文件，与部门领导进行讨论研究。2、中期成果（90天）结合初步方案会议讨论意见，完善优化方案，形成中期成果，征求各部门意见，并向市领导进行汇报。3、最终成果阶段（60天）结合相关意见修改完善后形成专家评审稿，结合专家意见修改完善后，提交最终研究成果。
