[楼市热议]老王又要说几句 [复制链接]

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老裕泰王利发:谢谢认可。搜索老王说几句，能看到我的其他帖子 (2023-07-30 17:23) &U^6N+l9  

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支持老王的观点！

存款、理财跑不过M2，股票屡战屡败，期货贵金属咱又胆小，投资实业苦头吃足，咱小老百姓除了改善住宿还能做啥？

关于第七点，难点在于房贷是优质资产，已经资产证券化了的很多，如果你降存量的利率，等于推倒合同重来，那打包卖出去的资产怎么办？有的还有几层嵌套，怎么处理？怎么向市场交待？还要不要契约精神了？四大行加邮储倒有局部实行的可能。 FpYeuH %  

老裕泰王利发:祝贺喜提新居 (2023-07-30 09:42) ~vstuRRST  

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是囍还是忧，等后面看结果吧，没办法，硬着头皮上，读书第一

老裕泰王利发:感谢兄台支持。 Y p`6305f  
要说经济繁荣，可能现在是未来5到10年最好的一年。 C'hI{4@P  
地方债不能技术性化解的话，真有可能用通胀稀释。 kQ$Q}3f  
我深深的为小辈们的将来担忧 (2023-07-30 09:41) TIV
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江南说的有一句倒是老王需要认真考虑一下：地方债怎么产生的不解决，化债不就成了无本之木了么。

故事不是吹牛:即便是过去楼市那么好赚的年代，不要忘记事实上就是：绝大部分进入楼市活动的人员，企业， 都是“希漠弄懂”的赚了钱， 也是“希漠弄懂”的赔了钱，根本就不是因为对市场有多了解 或 多无知造成的。  全只为一个文件 的出台或发布 全变了。   葱价说那位讲的 .. (2023-07-30 15:06) CZ3oX#b  

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随风起，随风落，都一样

xzks:操碎了心可以哇[表情] (2023-07-30 14:07) :zC=JvKT  

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覆巢之下，安有完卵

wsnxl:存款、理财跑不过M2，股票屡战屡败，期货贵金属咱又胆小，投资实业苦头吃足，咱小老百姓除了改善住宿还能做啥？ (2023-07-30 20:18) qeyBZ8BG  

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CPI、PPI、PMI全部枯荣线一下，GDP却在增长。 Rz!E=1Y$  
这是一个客人给我提出的“经济学猜想”，看你这么说我就想到了这个。

真的很扭曲，所有人都知道房地产肯定不行了，因为人口在下降，看看周围很多人都是手握几套房的。小年轻30来岁了不肯结婚生孩子，还买啥房呀。 G6Z2[Ej1  
另外呢，除了投资房子，还能投啥呢？钱放在手上也是贬值，有钱人也焦虑呀。。。。

竹子2022:江南说的有一句倒是老王需要认真考虑一下：地方债怎么产生的不解决，化债不就成了无本之木了么。 (2023-07-31 08:35) xK4b(KJj  

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竹子的回复总是让人赏心悦目，哪怕是不同意都说的很委婉。 |rJ1/T.9  
针对你说的几点，我谈谈我的看法。 (?MRbX]@  
先说你的无本之木。对的，如果用下下策化债，到时就是洪水滔天，鱼虾蟹通通成为炮灰。 dhl[JC~ _  
关于存量房贷证券化这个是毫无疑问的。只是这些终端理财都是短期的，到期赎回就可以在收益/损失可控范围开展了。至于契约精神，我们都觉得很重要，但你看过往的行政干预不都视规则为无物嘛。有形的大手一挥，一个红头就抹掉了所有。 S"?py=7  
你应该记得第一次看到我说“存量贷款”的内容，我用的是“居然可以”这么操作。 'G1~\CT  
感觉好神奇，能见证这么多史上第一次。