|
|
楼主 发表于: 2023-07-27
, 来自:江苏省0==
为落实乡村振兴战略总要求，提升乡村建设水平，积极顺应农民群众对美好生活的向往，改善乡村地区人居环境，昆山市坚持规划先行，以生态文明为引领、以乡村振兴为目标、以空间规划为载体，积极推进“多规合一”实用性村庄规划编制。目前，《昆山市巴城镇巴城湖村村庄规划（2021-2035年）》已获批并完成省级备案。
根据《江苏省村庄规划编制指南（试行）（2020版）》内容指引，通过前期入户走访、座谈、问卷等调查方式，深入了解巴城湖村村委以及村民的发展诉求或意愿，研究落实上位规划的内容与要求，以节约集约、因地制宜、彰显特色、尊重民意为原则，开展“多规合一”的实用性村庄规划编制工作。
▲规划编制技术路线
巴城湖村是巴城镇规模最大的行政村，地理区位优越，水陆交通发达。周围有阳澄湖、巴城湖、鳗鲡湖、傀儡湖等湖泊环绕，生态环境优越。村域总面积约724公顷。
▲巴城湖村区位图
根据《昆山市镇村布局规划（2019版）》，巴城湖村共涉及27个自然村，其中集聚提升类村庄6个（驸马堂、三家村、沿类浜、项家浜、尤泾港、渔民新村）、搬迁撤并类村庄18个（北侧里、西巴城、石桥港、朱家浜、李家宅基、沈家浜、三家村（米厂）、卜家站、馒头浜（南）、后村头、郑家宅基、娄浜、宋家桥、前浜、里村、周家庄、陆家浜、彭家浜）、其它一般村庄3个（河西街、馒头浜（北）、清水港）。其中搬迁撤并类村庄统一安置于沿类浜居民点。
规划基于现状资源禀赋，以乡村振兴、文化传承、人居环境提升为目标，将巴城湖村打造成为集高效农业与特色农旅为一体的美好宜居村庄。
▲规划总体平面图
规划以休闲旅游为主，整合现有资源，利用自身区位地理优势，打造一蟹一葡萄的特色项目产业，形成以阳澄湖大闸蟹为特色的饮食文化和以巴城葡萄为特色的生态绿色产业联盟。
▲产业布局规划图
规划在沿类浜新增1处建设用地，主要用于村庄宅基地和配套服务设施建设。
▲土地利用规划图
为规范农村住宅建设和管理，提高农村住房建设质量，优化空间布局，切实改善农村人居环境，在符合村域用地布局规划和用途管控要求的基础上，编制农村居民点规划设计方案，指导农村居民点农房建设。
本次规划方案主要涉及沿类浜1个移并点，规划满足范围内搬迁撤并的需求，并建设综合服务中心、健身活动广场等配套设施满足群众需求。
▲沿类浜规划总平面图
建筑总体风貌主要以新苏式为主，体现出江南水乡特色。新增宅基地户均用地面积不超过200平方米。建筑主色调为黑白灰，门窗主色调为棕色木纹。
▲户型效果图
塑造富有生机的滨水界面，因地制宜对滨水驳岸及坑塘进行整治。
▲景观引导示意图
|
