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[楼市快报]有房大降几十万!昆山地铁沿线刚传来 [复制链接]

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离线羡鱼
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3071
昆币
62029 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
昆山地铁沿线! 60P<4  
又有房子低于市场价抛出了! toLV4BtIG  
官方刚公开 'QJ:`)z  
赶紧来看 90Pl$#cb2  

👇

01

昆山市玉山镇红峰新村 16w|O |^<  
62号楼504室不动产(含固定装修)

近地铁11号线白马泾站 p5Z"|\  
<5d ~P/,  

图片 R$v[!A+:'  

建筑面积:48.28平方米

起拍价:1424000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

&\#sI9  

该套房起拍价约29495元/平

二手平台挂牌均价为43209元/平

降了13714元/平 -#7'r<I9@  
LuNc, n%  

图片

dW)B1iUo!  

02

昆山市玉山镇森林半岛花园 yUeCc"Vf  
15号楼1702室不动产(含固定装修)
( )2I#  

近地铁11号线共青站 ^pxX]G]  
7X`l&7IXP  

图片 \j+1V1t9  

建筑面积:93.5平米(实际以产证为准)

起拍价:2720000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

C7XxFh  
按照起拍价

该套房约29091元/平 H  >j  
而二手房平台挂牌价为38911元/平
+j#+8Ze  
降了9820元/平 c7<wZ  
u$h 4lIl  
图片

VdPtPq1  

03

昆山市花桥镇绿地大道1339号 Az9?Ra;U  
棕榈湾花园33号楼101室不动产(含固定装修) Gp1?iX?ml  
近地铁11号线集善站 %]F d[pzF  
I*o()  

图片 8H;t_B   

建筑面积:665.72平方米(附属设施面积68.88平方米,仓储用房面积211.92)

起拍价:12060000元

拍卖时间:2023-08-21 10:00:00到2023-08-22 10:00:00(延时的除外)

? 8)'oMD  

按照起拍价
该套房约18116元/平
二手房平台挂牌价为23349元/平 Hek *R?M|  
降价5233元/平
0[A[U_b  
t=rEt>n~L  

图片

\"qY"V  

都是大降几十乃至上百万的节奏!
地铁一响,黄金万两 A]<y:^2])C  
远期来看

地铁房的潜力值毋庸置疑 !4]T XH0f  
]-PH^H  
而且红峰新村的学区 {^ qcx8  
还是玉峰实验学校+昆山市第二中学 .O74V~T  
妥妥的学区房 pqk?|BvpK_  
如果真的能低于市场价拿下 H0:E(}@   
相当划算! gGvz(R: y  
图片

|"?M1*g  
当然不止这几套 FI[A[*fi  
还有以下这些房源 3Q"<<pi!~  
大家不妨一起看看 lun#^J  
“捡漏”的机会不能错过! 1uG"f<TsR  
"&%I)e^  
http://img.ksrc001.com/ueditor_kszhuangxiu/catchimage/20230719/1689734568945646.png") 30 fill; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;" data-catchresult="img_catchSuccess">

开发区

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▶1、昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园172号楼3710室不动产(含固定装修) ={_C&57N1  
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图片 qUh2h z:  

建筑面积:92.21平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) .Fs7z7?Y  
2n3W=dF  
▶2、昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修) 0f~C#/[t7  
:a^t3s  
图片 <_h~w}  

建筑面积:199.73平米(其中阁楼建筑面积:78.11平米)(实际以产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外) F{Z~ R  
}e!x5g   

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高新区(玉山镇)

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▶1、昆山市玉山镇盛荣花园18号楼301室

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图片 $()5VM b  

建筑面积:124.21㎡

起拍价:1416872.8元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月26日10时止(延时除外)

|P[w==AAf  

▶2、昆山市玉山镇盛荣花园42号楼402室不动产(含固定装修)

h xSKG  
图片 :S.9eFfa  

建筑面积:95.77平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) o%v0h~tn  
uH/J]zKR  

▶3、昆山市玉山镇杜桥花园6号楼502室不动产(含固定装修) S-Wzou r,  
0M*Z'n +  
图片 rw: c  

建筑面积:82.55平米(实际以产证为准)

起拍价:900000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

K:!"+q  

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花桥

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▶1、昆山市花桥镇常发香城湾花园华舍2号楼1701室住宅用房

4S5,w(6N  

图片 H+1-]'g`  

建筑面积:107平方米

起拍价:1860165.00元

拍卖时间:2023年7月26日10时起至2023年7月27日10时止(延时的除外)

?: N @!jeJ  

▶2、昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路9弄122号109室

<L`KzaA  
图片 `2'#! -  

建筑面积:221.86平方米

起拍价:357万元

拍卖时间:2023年8月14日10时至2023年8月17日10时止(延时除外)

j!_;1++q  

▶3、昆山市花桥镇宏图国际公寓4号楼501室不动产(含固定装修)

#EO9UW5  
图片 A$<.a'&T!  

建筑面积:150.00 平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

9zZr^{lUl  
▶4、昆山市花桥镇西环路528号绿地理想家园16号楼1304室不动产(含固定装修)

U@g4w!$r  
图片

建筑面积:89.61平米(以实际产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

M*!agh  

▶5、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园17号楼816室不动产(含固定装修)

z,Medw6[  
图片 @Gk ILFN  

建筑面积:88.17平方米

起拍价:1063000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶6、昆山市花桥镇大上海国际商贸中心13号楼513室不动产(含固定装修) |L-]fjBbF  
$AfM>+GQ`n  
图片 RLw;(*(g  

建筑面积:163.13平方米

起拍价:1495000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

o4j[p3$  

▶7、昆山市花桥镇花溪畔居760号楼705室不动产(含固定装修) Ewu O&q  
%{ABaeb]  
图片 d^RxQuA  

建筑面积:137.23平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

6;u$&&c(  
▶8、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园11号楼1101室不动产(含固定装修) 3 N.~mR  
F=`AY^u0  
图片 /h+8A' ,  

建筑面积:80.05平米(实际以产证为准)

起拍价:960000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

OTy.VT|  

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张浦

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▶1、昆山市张浦镇桃园路98号大市花苑6号楼1001室不动产(含固定装修及家具家电)

hHN'w73z  

图片

建筑面积:93.79平方米

起拍价:790000元

拍卖时间:2023年7月20日10时至2023年7月21日10时止(延时除外)

i'4B3  

▶2、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园1号楼2308室不动产(含不可移动装饰装修及家具家电)

(0j}-iaQEZ  

图片 s@9vY\5[9  

建筑面积:120.25平方米

起拍价:1531568元

拍卖时间:2023年7月19日10时至2023年7月20日10时止(延时的除外)

mk1bcK9  

▶3、昆山市张浦镇新吴公寓5号楼104室不动产(含固定装修) ^c<ucv6.  
: e]a$  
图片 Qc gRAo+u  

建筑面积:85.75平米(以实际产证为准)

起拍价:570000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

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▶4、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园16号楼2505室不动产(含固定装修) 9  TvV=  
-}=i 04^  
图片 Rec6c&5_  

建筑面积:116.28平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:1082000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) `!XY]PI+e  
!+1<E*NQ S  
▶5、昆山市张浦镇新吴街288号1号楼304+404室不动产(含固定装修) V"*O=h  
.l>77zM6  
图片 #z&& M"*a|  

建筑面积:164.62平米+阁楼建筑面积31.01平米,实际以产证为准

起拍价:2160000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

kgnmGuka  

▶6、昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑6号楼029室车库不动产(含固定装修) Ey_" ~OB  
ZYI{i?Te#  
图片 /]=C{)8  

建筑面积:12.19平米(实际以产证为准)

起拍价:26000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

\Z]UA&v_  

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周市

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▶1、昆山市周市镇时代名苑20号楼516室不动产(含固定装修)

=+ytTQc*ot  

图片

建筑面积:85.48平米(实际以产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

L$9 . 8W  

▶2、昆山市周市镇市北锦苑49号楼608室,608阁楼及49号楼046室车库(含固定装修)

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图片 AmaT0tzJC  

建筑面积:房屋193.55平米(含阁楼56.05平米)+车库10.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1350000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

,$+lFv3LE  

▶3、昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼1501室不动产(含固定装修) ,RJtm%w  
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图片 gXYI\.  

建筑面积:143.79 平方米

起拍价:1890000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) 0uWR<,]  
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▶4、昆山市周市镇昆山花园96号楼505室不动产(含固定装修)

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图片 [onGNq?#  

建筑面积:98.88平米(实际以产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外) #bMuvaP~  

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陆家

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▶1、昆山市陆家镇蒋巷北苑17号楼501室及17号楼038室车库不动产(含固定装修) lL{ 5SH<Q  
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图片 N$h{Yvbn  

建筑面积:120.01平方米住宅+9.71平方米车库

起拍价:1040000元

拍卖时间:2023-07-27 10:00:00到2023-07-28 10:00:00(延时的除外)

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巴城

LNrX;{ Z  

▶1、昆山市巴城镇富泽苑31号楼106室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:46.28平米(实际以产证为准)

起拍价:420000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

@\0Eu212  
▶2、昆山市巴城镇临湖景苑2号楼201室

SF&BbjBE0  

图片 Qk\A c  

建筑面积:118.8平方米

起拍价:1017878.4元

拍卖时间:2023年08月05日10时至08月06日10时止(延时的除外)

6,d@p  

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千灯

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▶1、千灯镇地安国际花园18号楼911室不动产(含固定装修)

- M[$Zy^  
图片 E0u~i59Z  

建筑面积:88.75平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2023-07-24 10:00:00到2023-07-25 10:00:00(延时的除外) V\u>"3BQw  
MO&}r7qq  
▶2、昆山市千灯镇雅居乐花园10号楼1205室不动产(含固定装修)

CPP` qt%f  

图片 lz"OC<D}(  

建筑面积:122.78平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

6xWe=QGE  

▶3、昆山市千灯镇玲珑家园11号楼602室,602阁楼及11号楼001室车库(含固定装修) L%Ow#.[C2  
W.dt:_  
图片 ,17hGKM  

建筑面积:房屋142.28平米(含阁楼49.41平米)+车库25.07平米(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库,由竞买人自行现场确认)

起拍价:800000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

MKy[hT:  

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淀山湖

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▶1、昆山市淀山湖镇湖庭186幢

ROk5]b.  

图片

建筑面积:594.66平方米

起拍价:1668万元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月28日10时止(延时除外)

nx8a$vI-TY  

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图片

@r#v [I  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

图片

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拍卖攻略

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

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图片

U}MXT <6  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

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图片

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3、先交保证金,再出价

bKrhIU[  

昆山市玉山镇森林半岛花园15号楼1702室不动产为例,保证金的数额是540000元。

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图片

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在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

#;%JT   

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

'[ C.|)"  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

UVw~8o9s  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

O)ME"@r@:  

这些低价房源中 I9:Cb)hbU]  
有你感兴趣的吗?

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青春是首歌 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-20
半罐可乐 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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潘帅帅 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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帅哥在线毛毛1234577
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沙发  发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
这些多是欠银行钱的..
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123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
1条评分昆币+1
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板凳  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍的拿不到房子 你负责吗
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
4668143 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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帅哥离线正阳桥l
级别: 昆山新人
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地板  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
不可能,根本不可能,才降这么点!
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帅哥离线米斯特ryuu
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4楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
我想问一下,如果拍到这些法拍房的话,原房主来死缠烂打闹事,怎么办?有人管么?
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离线踢他
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5楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
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帅哥离线hollyhong
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6楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
当每家每户都有车的时候,地铁对房价的影响不大
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帅哥离线黎明1079
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1253
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7楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
以前有个亲戚也是通过法院法拍了一套别墅,结果人家不肯搬,花了钱办了证却进不去,前后折腾了两年,还好这个亲戚是法院的,费了九牛二虎之力才搞定,把人都快弄出精神病来了
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kaschzhou 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-24
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
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离线加加2714
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8楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍房,没有背景的,你拍到也住不进去!
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