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[楼市快报]有房大降几十万!昆山地铁沿线刚传来 [复制链接]

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离线羡鱼
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昆币
62029 枚
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
昆山地铁沿线! 1}`2\3,  
又有房子低于市场价抛出了! uO"y`$C$_  
官方刚公开 V>AS%lXj  
赶紧来看 JfSdUWxT  

👇

01

昆山市玉山镇红峰新村 NfOp=X?Y  
62号楼504室不动产(含固定装修)

近地铁11号线白马泾站 yYg   
vABXXB  

图片 zqY)dk  

建筑面积:48.28平方米

起拍价:1424000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

\d:h$  

该套房起拍价约29495元/平

二手平台挂牌均价为43209元/平

降了13714元/平 @FU~1u3d  
CPVmF$A-  

图片

.ByU  

02

昆山市玉山镇森林半岛花园 O hi D  
15号楼1702室不动产(含固定装修)
%TDXF_.[  

近地铁11号线共青站 n?}5!  
X'jr|s^s  

图片 4? v,wq  

建筑面积:93.5平米(实际以产证为准)

起拍价:2720000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

Fk aXA.JE  
按照起拍价

该套房约29091元/平 UP?D@ogl<  
而二手房平台挂牌价为38911元/平
j6H R&vIM  
降了9820元/平 RN vQ  
Et.j1M|g  
图片

zPHy2H$28  

03

昆山市花桥镇绿地大道1339号 l!/!?^8|f  
棕榈湾花园33号楼101室不动产(含固定装修) F'rt>YvF  
近地铁11号线集善站 w1c w1xX*  
Tn /Ut}]O  

图片 i2`#   

建筑面积:665.72平方米(附属设施面积68.88平方米,仓储用房面积211.92)

起拍价:12060000元

拍卖时间:2023-08-21 10:00:00到2023-08-22 10:00:00(延时的除外)

Nkx0CG*  

按照起拍价
该套房约18116元/平
二手房平台挂牌价为23349元/平 i0iez9B  
降价5233元/平
jx'2N~$  
V'C-'Ythwf  

图片

b#A(*a_gN  

都是大降几十乃至上百万的节奏!
地铁一响,黄金万两 _!%M %  
远期来看

地铁房的潜力值毋庸置疑 (U_wp's  
jAZ >mo[  
而且红峰新村的学区 1g~y]iQ  
还是玉峰实验学校+昆山市第二中学 Jl_~_Z  
妥妥的学区房 r,Ds[s)B  
如果真的能低于市场价拿下 v~f'K3fLp  
相当划算! <&6u]uKrW  
图片

viJJ e'\2  
当然不止这几套 K I`11lJW~  
还有以下这些房源 16?C@` S>  
大家不妨一起看看 RT/qcS^Oz  
“捡漏”的机会不能错过! UP]1(S?  
"1K:/n  
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开发区

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▶1、昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园172号楼3710室不动产(含固定装修) 8?kP*tmcZ  
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图片 1 #q^uqO0  

建筑面积:92.21平米(以实际产证为准)

起拍价:920000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) F;-90w  
l=xt;c!  
▶2、昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室,601阁楼不动产(含固定装修) ^EuW( "  
d+Ds9(gV  
图片 Li]k7w?H  

建筑面积:199.73平米(其中阁楼建筑面积:78.11平米)(实际以产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外) 6< >SHw  
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高新区(玉山镇)

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▶1、昆山市玉山镇盛荣花园18号楼301室

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图片 $ o " L;j  

建筑面积:124.21㎡

起拍价:1416872.8元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月26日10时止(延时除外)

HA1]M`&  

▶2、昆山市玉山镇盛荣花园42号楼402室不动产(含固定装修)

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图片 j %H`0  

建筑面积:95.77平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) @iRO7 6m  
Hit Ac8  

▶3、昆山市玉山镇杜桥花园6号楼502室不动产(含固定装修) @C=M UT-!  
ewym 1}o  
图片 eG4>d^`c  

建筑面积:82.55平米(实际以产证为准)

起拍价:900000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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花桥

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▶1、昆山市花桥镇常发香城湾花园华舍2号楼1701室住宅用房

K#wK1 Sv  

图片 >D~w}z/fk  

建筑面积:107平方米

起拍价:1860165.00元

拍卖时间:2023年7月26日10时起至2023年7月27日10时止(延时的除外)

9 ad6uTc  

▶2、昆山市花桥镇绿地国际家园圣心西环路9弄122号109室

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图片 6rT4iC3Q{  

建筑面积:221.86平方米

起拍价:357万元

拍卖时间:2023年8月14日10时至2023年8月17日10时止(延时除外)

YmgCl!r@  

▶3、昆山市花桥镇宏图国际公寓4号楼501室不动产(含固定装修)

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图片 GG+5/hU  

建筑面积:150.00 平米(以实际产证为准)

起拍价:1410000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

Z\'wm'  
▶4、昆山市花桥镇西环路528号绿地理想家园16号楼1304室不动产(含固定装修)

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图片

建筑面积:89.61平米(以实际产证为准)

起拍价:1380000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶5、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园17号楼816室不动产(含固定装修)

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图片 kW +G1|  

建筑面积:88.17平方米

起拍价:1063000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶6、昆山市花桥镇大上海国际商贸中心13号楼513室不动产(含固定装修) hlC%HA  
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图片 FT( iX `YQ  

建筑面积:163.13平方米

起拍价:1495000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶7、昆山市花桥镇花溪畔居760号楼705室不动产(含固定装修) n,sY\=vB  
`m, Ki69.  
图片 N+J>7_k   

建筑面积:137.23平米(以实际产证为准)

起拍价:1620000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶8、昆山市花桥镇鑫苑国际城市花园11号楼1101室不动产(含固定装修) YZ**;"<G  
u7#z^r  
图片 3~<}bee5|q  

建筑面积:80.05平米(实际以产证为准)

起拍价:960000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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张浦

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▶1、昆山市张浦镇桃园路98号大市花苑6号楼1001室不动产(含固定装修及家具家电)

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图片

建筑面积:93.79平方米

起拍价:790000元

拍卖时间:2023年7月20日10时至2023年7月21日10时止(延时除外)

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▶2、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园1号楼2308室不动产(含不可移动装饰装修及家具家电)

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图片 /PW&$P1.]"  

建筑面积:120.25平方米

起拍价:1531568元

拍卖时间:2023年7月19日10时至2023年7月20日10时止(延时的除外)

S=PJhAF  

▶3、昆山市张浦镇新吴公寓5号楼104室不动产(含固定装修) lhxdx    
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图片 (bvoF5%  

建筑面积:85.75平米(以实际产证为准)

起拍价:570000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

ESv:1o`?n  

▶4、昆山市张浦镇振新西路999号碧悦湾花园16号楼2505室不动产(含固定装修) AerFgQiS  
0D~=SekQ 9  
图片 Q;wB{vr$  

建筑面积:116.28平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:1082000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) t!t=|JNf{  
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▶5、昆山市张浦镇新吴街288号1号楼304+404室不动产(含固定装修) L=g_@b   
^/ a*.cu  
图片 m|1n x  

建筑面积:164.62平米+阁楼建筑面积31.01平米,实际以产证为准

起拍价:2160000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

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▶6、昆山市张浦镇江南春堤玫瑰苑6号楼029室车库不动产(含固定装修) ;{Jb6'K1h  
^mfjn-=3  
图片 <[<247%  

建筑面积:12.19平米(实际以产证为准)

起拍价:26000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外)

l;0y -m1  

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周市

Ag6uR(uI  

▶1、昆山市周市镇时代名苑20号楼516室不动产(含固定装修)

hy!6g n  

图片

建筑面积:85.48平米(实际以产证为准)

起拍价:1010000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

IT&i,`cJ~F  

▶2、昆山市周市镇市北锦苑49号楼608室,608阁楼及49号楼046室车库(含固定装修)

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图片 Q7(eq0na  

建筑面积:房屋193.55平米(含阁楼56.05平米)+车库10.33平米(以实际产证为准)

起拍价:1350000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

Vhph`[dC{  

▶3、昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼1501室不动产(含固定装修) z 6cYC,  
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图片 C{&)(#*L  

建筑面积:143.79 平方米

起拍价:1890000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外) g`3H(PVg  
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▶4、昆山市周市镇昆山花园96号楼505室不动产(含固定装修)

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图片 l{Er+)a  

建筑面积:98.88平米(实际以产证为准)

起拍价:1240000元

拍卖时间:2023-08-14 10:00:00到2023-08-15 10:00:00(延时的除外) p:tN642  

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陆家

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▶1、昆山市陆家镇蒋巷北苑17号楼501室及17号楼038室车库不动产(含固定装修) t3>$|}O]t  
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图片 3+9 U1:1[.  

建筑面积:120.01平方米住宅+9.71平方米车库

起拍价:1040000元

拍卖时间:2023-07-27 10:00:00到2023-07-28 10:00:00(延时的除外)

On% ,l  

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巴城

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▶1、昆山市巴城镇富泽苑31号楼106室不动产(含固定装修)

_z]v<,=3M  

图片

建筑面积:46.28平米(实际以产证为准)

起拍价:420000元

拍卖时间:2023-07-31 10:00:00到2023-08-01 10:00:00(延时的除外)

n_P(k-^U*  
▶2、昆山市巴城镇临湖景苑2号楼201室

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图片 4swKjN &  

建筑面积:118.8平方米

起拍价:1017878.4元

拍卖时间:2023年08月05日10时至08月06日10时止(延时的除外)

DqlK.  

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千灯

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▶1、千灯镇地安国际花园18号楼911室不动产(含固定装修)

RH~sbnZ)F  
图片 b{pg!/N4  

建筑面积:88.75平米(以实际产证为准)

起拍价:760000元

拍卖时间:2023-07-24 10:00:00到2023-07-25 10:00:00(延时的除外) [gZDQcU  
k%Eh{dA  
▶2、昆山市千灯镇雅居乐花园10号楼1205室不动产(含固定装修)

GX5W^//}  

图片 VDa|U9N  

建筑面积:122.78平米(以实际产证为准)

起拍价:1280000元

拍卖时间:2023-08-07 10:00:00到2023-08-08 10:00:00(延时的除外)

Nf5WQTa4  

▶3、昆山市千灯镇玲珑家园11号楼602室,602阁楼及11号楼001室车库(含固定装修) q,@+^aZ  
m^A]+G#/  
图片 )Mi'(C;  

建筑面积:房屋142.28平米(含阁楼49.41平米)+车库25.07平米(询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库,由竞买人自行现场确认)

起拍价:800000元

拍卖时间:2023-08-28 10:00:00到2023-08-29 10:00:00(延时的除外)

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淀山湖

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▶1、昆山市淀山湖镇湖庭186幢

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图片

建筑面积:594.66平方米

起拍价:1668万元

拍卖时间:2023年7月25日10时至2023年7月28日10时止(延时除外)

Tq#<Po $  

N7pt:G2~%  

图片

VA2<r(y~(  

以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的朋友可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

图片

_+n;A46  
拍卖攻略

1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。

f3t. T=S  

图片

~S;!T  

2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了

b0YNac.l  

图片

g}r^Xzd;  

3、先交保证金,再出价

ttj2b$M,  

昆山市玉山镇森林半岛花园15号楼1702室不动产为例,保证金的数额是540000元。

4#h ?Wga  

图片

3agNBF2  

在这里kb君再提醒大家几点

虽然这些房子很划算

不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

图片

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

.[,6JU%  

2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

@'gl~J7  

3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

MWhwMj!:m  

4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

$',3Pv  

这些低价房源中 !-RwB@\  
有你感兴趣的吗?

!7c'<[+Hm  

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青春是首歌 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-20
半罐可乐 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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潘帅帅 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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帅哥在线毛毛1234577
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沙发  发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
这些多是欠银行钱的..
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123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
1条评分昆币+1
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板凳  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍的拿不到房子 你负责吗
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
4668143 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
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帅哥离线正阳桥l
级别: 昆山新人
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地板  发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
不可能,根本不可能,才降这么点!
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帅哥离线米斯特ryuu
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4楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:上海市0==
我想问一下,如果拍到这些法拍房的话,原房主来死缠烂打闹事,怎么办?有人管么?
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离线踢他
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5楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
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jack536 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-19
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
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帅哥离线hollyhong
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6楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
当每家每户都有车的时候,地铁对房价的影响不大
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帅哥离线黎明1079
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7楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
以前有个亲戚也是通过法院法拍了一套别墅,结果人家不肯搬,花了钱办了证却进不去,前后折腾了两年,还好这个亲戚是法院的,费了九牛二虎之力才搞定,把人都快弄出精神病来了
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kaschzhou 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-07-24
米米爸 昆币 +1 - 2023-07-19
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离线加加2714
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8楼 发表于: 2023-07-19 , 来自:江苏省0==
法拍房,没有背景的,你拍到也住不进去!
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