[昆山要闻]“就近办”更方便！ 昆山住房租赁登记备案可在属地办理 [复制链接]

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（一）属于违法建筑的；

（二）擅自改变房屋用途的；

（三）经依法鉴定属于危险房屋不能用于居住的；

（四）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（五）与生产、储存、经营场所设置在同一建筑物内，不符合消防安全技术标准的；

（六）法律、法规规定不得出租用于居住的其他情形。

（一）提供符合本条例规定条件的出租房屋。

（二）不得向无合法有效身份证明的个人出租房屋，或者未经监护人同意向不满十六周岁的未成年人出租房屋。

（三）督促非本市户籍的承租人及时办理流动人口居住登记；承租人是境外人员的，督促其及时办理临时住宿登记。

（四）签订治安责任保证书。

（五）向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人遵守住宅区管理规约。未委托物业服务企业实施物业管理的，向居民委员会或者村民委员会提供承租人的联系方式。

（六）告知承租人用电、用气、用水等安全注意事项。

（七）依法缴纳房屋出租的相关税费。

（九）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时向公安机关报告。

（十）法律、法规规定出租人应当遵守的其他规定。

（一）不得承租不符合本条例规定条件的房屋。

（二）承租人为非本市户籍的，应当及时办理流动人口居住登记;承租人是境外人员的，应当及时办理临时住宿登记。

（三）不得留宿无合法有效身份证明的人员；留宿他人居住超过七天或者增加实际居住人员的，应当向公安机关备案。

（四）按照房屋的规划用途、结构、消防安全规定等要求使用房屋；发现出租房屋存在安全隐患的，应当及时告知出租人予以消除。

（五）居室与生产、储存、经营场所设置在同一建筑物内的，应当符合消防安全技术标准。

（六）不得储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

（七）配合有关部门、单位依法进行检查。

（八）法律、法规规定承租人应当遵守的其他规定。