[百姓话题]大家说说，这2年买房的，以现在的价格为准亏了多少。 [复制链接]

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同事1，21年初入手的江南平安里，估计卖的话，亏50-80万，他亏得多，当时3.5w买的高层137平毛坯。
拆迁房都是毛坯，过户号装修好，要520万了，估计现在最多最多450左右，还不好卖。
同事2，21年末入手160万，买的城中老破小，估计现在卖出价再140-150万左右，亏了10-20。
真是案例，知道的就这两个
以6月份大体房价为基准。
不包括利息，包扣了买进的中介费税费和装修费。

21年买的150，每年都亏个利息，也不好卖

高位接盘的肯定亏，如果是刚需就不要算亏赚了，给自己添堵、徒增烦恼（刚需的涨了也不卖吧纸上富贵，亏了就当提前享受家的感觉）！如果是投资客当接盘侠的就郁闷了

改善自住的不必在意涨跌，要是加杠杆投资的么就呵呵了

房产的第一价值就是住

20年换的没亏还有下跌空间

遇見:21年买的150，每年都亏个利息，也不好卖 (2023-06-15 09:32)

资产缩水大家的都缩水，昆山三五套房的人多了去，他们缩水的比我们刚需多多了，想想就平衡了

2016年买的这套，算上装修，按照8%的收益，以及付出的贷款利息，也就刚好保本，根本不赚。
房价不涨，再过几年算算就是亏本了

我朋友21年卖了娄邑一套大户型，现在美滋滋

10--15%  亏了