突发！重磅！
时隔多月
央行再次出手！
楼市重磅信号释放！
昆山房贷利率或要降了！
昨天（6月13日）
央行发出公告
进行20亿元7天逆回购操作
中标利率为1.9%
逆回购的中标利率，解释为央行借钱给商业银行，7天后，银行把钱给央行所需要支付的利息。
而上一次的中标利率为2.0%
央行再度降息！
而且本次降息的幅度较大
一次性下调幅度达到10个基点！
上一次7天公开市场操作降息
还要追溯到2022年8月
也就是说
时隔10个月
央行再一次降息！
这也是自去年8月中旬以来
年内首次下调
并且，去年8月
逆回购的中标利率下降的当月
MLF和LPR都全面下降了！
所以
本次中标利率的下降
或就是一个重要信号！
已经有不少证券机构和专家
都一致认为
本月降息的可能性极大！
6月12日，野村证券中国首席经济学家陆挺表示，中国央行可能最早在本周下调政策利率，因为中国央行行长易纲上周表示，人民银行将继续精准有力实施稳健的货币政策，加强逆周期调节，全力支持实体经济，这使得降息的可能性增加了。此外，中国的主要银行最近降低了存款利率，而美联储本周可能暂停加息。陆挺预计周四MLF利率将下调10个基点，本月晚些时候LPR也将下调10个基点。
说了这么多
也有昆山小伙伴还不清楚
MLF和LPR究竟什么关系
对我们买房、还房贷
到底什么影响？
简单给大家解释一下
☟
MLF利率被视为准基准利率中的基准。在贷款层面，基准利率是LPR，LPR分为1年期和5年期，1年期LPR被称为实体经济的基准利率，比如企业贷款多是参考LPR定价。5年期LPR被称为楼市的基准利率，比如房贷利率多是参考5年期LPR定价。LPR主要是受MLF利率影响。
如MLF利率下调
那么5年期LPR大概率也会下降
这样一来
房贷利率也将随之下降
事实上，有业内人士指出
这次降息早有苗头
去年12月，央行官宣于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。
近日，六家国有大行集体下调存款挂牌利率，5年期定期存款利率调降后仅为2.5%。不少业内就表示，存款利率下调为LPR报价下调提供空间，后续MLF降息有较大的可能性。
央行行长在提到货币政策和经济周期关系的时候，使用的是“加强逆周期调节”，而不是“搞好跨周期调节”。而加强逆周期调节，就可能会采取降准、降息、加大货币供应量等措施。
再加上央妈发出的
下调逆回购中标利率的信号
本月LPR恐真有望下调！
如今中标利率下调，也就是商业银行的融资成本下降，借款难度减小。
那么银行再给企业，或者个人发放贷款时，利息也有可能会收的少一些。所以央行逆回购利率下调，有起到间接降息的效果。
毋庸置疑
LPR如真能实现再次下降
对买房人和部分还贷者来说
是一件实实在在的好事！
附昆山部分银行房贷利率最新情况
最近
关于楼市的利好政策接二连三
全面推行带押过户
公积金贷款额度提高
公积金贷款利率下调
商转公正式执行
……
对于购买者和还贷者来说
都是实打实的利好
能够缓解不小的压力
你对楼市下一步动作有什么期待
更希望什么政策落地？
对于利好不断的楼市政策
是选择继续观望还是准备上车？
评论区一起聊聊~
