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开工改造小区7个
建筑面积70万余平方米
增设车位1600多个
惠及居民6457户
……
这一串串数字的背后,是昆山高新区规建局坚持“科学合理、生态宜居、长远发展”原则、持续改善群众居住环境、不断提升小区综合服务功能的“民生情怀”。
内外兼修
改出小区新面貌
以前我们小区道路不平整、车位又紧张,有时候回家晚了就停不到车位了。小区建筑物外墙也因常年风吹日晒出现了老化、脱色的现象。现在好了,这些问题都得到了解决,道路又宽又平、绿化整齐美观。这得益于小区改造,让我们幸福感满满。
近日
经老旧小区改造后
家住共青B区的居民
脸上喜气洋洋
幸福指数不断攀升
走进共青B区,只见路面平坦宽敞、车辆有序停放、树木郁郁葱葱,小区居民三三两两在小区内休憩、闲聊,一派欢乐祥和的景象。共青B区建成于2005年,占地面积55670.5平方米,总建筑面积52000平方米,改造总投资3298万元,涉及19栋楼、570户。
在改造工作开展前,区规建局工作人员通过对整个小区进行摸底调查,了解到小区存在道路老化开裂、停车位少、楼房外立面渗水、雨污合流、设施陈旧、绿化杂乱、景观缺失等问题。此外,小区南侧的池鱼泾也因雨污合流导致河道黑臭问题严重,小区雨污分流改造亟待进行。
区规建局相关负责人
小区改造需要广泛发动群众和依靠群众,特别是要充分发动业主代表参与到小区改造当中,努力寻求老旧小区改造最大公约数,全力绘就民心民愿最大同心圆。
为此,区规建局通过成立小区改造工作小组,搭建多元化、参与式工作平台,并将小区居民意见建议融入改造方案中,最终确定了建筑立面、雨污分流、道路、停车位等重点改造内容,真真切切解决了居民群众“急难愁盼”问题。
优化交通组织
对小区内部路网进行重新梳理,主要设立主干路、次干路、慢行路、宅间路四大类。
优化道路平面
将A区与B区主通道原混凝土板块修复后加铺沥青面层,提高路面平整度及行车舒适度。
优化停车布局
充分结合海绵城市设计理念,采用透水性材料铺筑路面,在小区宅间、道路边缘等公共空间合理布置停车位。
美化建筑立面
对原有建筑立面及楼道进行重新粉刷,进一步提升小区品质。
新建排水系统
结合新增的海绵设施,新建雨污分流排水体系,减少污水对天然水体的污染,进一步改善居民居住环境。
以“改”促“变”
满足宜居新需求
锦隆佳园1-5期改造
总建筑面积11.9万平方米,共计1110户。主要进行了房屋外立面、市政道路、雨污水管道、机动车停车位、电动车停车棚、路灯、监控、海绵绿化等方面的改造。小区已于2020年8月通过竣工验收。
共青A区改造
总建筑面积7万平方米,共计720户。主要进行了房屋外立面、市政道路、雨污水管道、机动车停车位、电动车停车棚、路灯、监控、海绵绿化等方面的改造。小区已于2021年1月通过竣工验收。
茗景苑A区改造
总建筑面积39.22万平方米,共计2790户。改造以雨污分流为主,辅以道路、停车位、绿化、强弱电、监控、路灯、充电桩等设施的提档升级。小区已于2021年6月通过竣工验收。
江浦新村改造
总建筑面积5.62万平方米,共计202户(其中宅基地自建房154户、多层48户)。主要进行了市政道路、雨污水管道、机动车停车位、路灯、监控等方面的改造。小区已于2022年8月通过竣工验收。
除以上已改造完成的小区外,目前还有共青C区、龙泉山庄2个小区正在改造,预计分别于2023年6月、2023年11月竣工。
科学研究
翻开改造新篇章
老旧小区改造是一项民生工程、暖心工程。今年1月,昆山高新区规建局启动了小区改造三年计划专项研究工作,对辖区范围内(不包含老城区6.18平方公里范围)321个小区、散住楼开展综合评估,制定小区改造三年计划,共涉及52个社区、9个行政村。
同时,专项研究工作还结合《江苏老旧小区改造(宜居住区创建)技术指南》及小区实际情况,按照基础类、完善类、提升类三大层次,明确改造标准、提出改造指引。
下一步,昆山高新区规建局将坚持高位推进、高点谋划,吹响提升改造新号角,不断推进老旧小区设施功能更加完善、居住空间更加优化、服务水平更加提升,让老旧小区换上“新衣服”、焕发“新活力”、实现“逆生长”,推动老房焕新颜、群众展笑颜,真正把这项民生工程打造成居民群众满意的民心工程。
来源:智美昆高新
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gsummer413:还括号,老城区不在内 (2023-06-08 16:02)
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