[昆山要闻]昆山城北工业区首个装配式商业综合体——福园邻里一期正式竣工 [复制链接]

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福园邻里项目以公交+装配+运营将技术人才公寓与共享社区融为一体，将公共交通与综合服务融为一体，以装配式建筑为手段，结合城市运营，致力于更好服务产业技术人才配套。目前一期总建筑面积约32445平方米，包含180套酒店式公寓。

昆山福园邻里依托社区单元，项目一期以“公交+装配+运营”的模式，配置基层医疗、公交、停车场、便利店、网络、文化体育共6类便民服务功能，打造集公寓、商业和公交枢纽为一体的新型城市综合体。

项目建成后，将为千余名产业技术人才提供住宿休闲、餐饮购物、文化娱乐、公交出行等便民服务功能，打通休闲区与住宅区“最后一公里”，让产业技术人才从“有的住”到“住得好”。

福园邻里涉及到传统土建、钢结构、集成化模块、旧楼改造等多项施工，设计复杂、专业种类多、建筑效果要求高。项目质量直接关系产业技术人才的“幸福指数”，怎么解决？项目给出了答案——装配式建筑，一体化建筑设计和施工的模式在保证速度的同时追求绿色低碳施工。

采用整体模块化单元装配式安装方式，建筑的部分或全部构件在工厂预制完成——运输到施工现场——将构件通过可靠的连接方式组装而建成。由传统的现浇作业转为现场装配作业，采用建筑、装修一体化设计、施工，操作模式机械化，相比于传统建筑方式，能大大提高施工效率。

钢框架主体抗震性能优越，对多样化、差异化建设适应性强。轻钢龙骨轻质隔墙更隔声、防火、防水，墙体自身安装效率高、施工质量可控，并为管线分离提供了基础条件。

与传统建造方式相比，模块化产品标准制作可以提高施工效率，建筑匹配性、建筑质量的均好性都能得到较好保证，在实现标准化生产、快速集成装配的同时保证了工程项目的高品质。

新家园承载着数千名产业技术人才的美好期盼，又快又好地打造新家园，成了项目团队的工作重点。