UID:758539
5月22日,位于昆山市高新区城北工业园区内的产业技术人才“新家园”、城北工业区首个装配式商业综合体——福园邻里一期正式竣工,即将投入运营。
福园邻里项目以公交+装配+运营将技术人才公寓与共享社区融为一体,将公共交通与综合服务融为一体,以装配式建筑为手段,结合城市运营,致力于更好服务产业技术人才配套。目前一期总建筑面积约32445平方米,包含180套酒店式公寓。
昆山福园邻里依托社区单元,项目一期以“公交+装配+运营”的模式,配置基层医疗、公交、停车场、便利店、网络、文化体育共6类便民服务功能,打造集公寓、商业和公交枢纽为一体的新型城市综合体。
项目建成后,将为千余名产业技术人才提供住宿休闲、餐饮购物、文化娱乐、公交出行等便民服务功能,打通休闲区与住宅区“最后一公里”,让产业技术人才从“有的住”到“住得好”。
福园邻里涉及到传统土建、钢结构、集成化模块、旧楼改造等多项施工,设计复杂、专业种类多、建筑效果要求高。项目质量直接关系产业技术人才的“幸福指数”,怎么解决?项目给出了答案——装配式建筑,一体化建筑设计和施工的模式在保证速度的同时追求绿色低碳施工。
采用整体模块化单元装配式安装方式,建筑的部分或全部构件在工厂预制完成——运输到施工现场——将构件通过可靠的连接方式组装而建成。由传统的现浇作业转为现场装配作业,采用建筑、装修一体化设计、施工,操作模式机械化,相比于传统建筑方式,能大大提高施工效率。
钢框架主体抗震性能优越,对多样化、差异化建设适应性强。轻钢龙骨轻质隔墙更隔声、防火、防水,墙体自身安装效率高、施工质量可控,并为管线分离提供了基础条件。
与传统建造方式相比,模块化产品标准制作可以提高施工效率,建筑匹配性、建筑质量的均好性都能得到较好保证,在实现标准化生产、快速集成装配的同时保证了工程项目的高品质。
新家园承载着数千名产业技术人才的美好期盼,又快又好地打造新家园,成了项目团队的工作重点。
怎么建得快?
项目团队团队分工协作、集体攻关,明确施工重难点。
●一方面,通过BIM建模熟悉每个节点大样,通过Tekla建模提前理解设计意图;11天通过BIM和CAD放样布置架体和定制成品钢模,以技术创新为引领,并有效应用于项目建设,大大缩短了工期。
●另一方面,施工阶段,更是以“歇人”不“歇机”的状态奋战不休,仅用一个月时间全面完成模块吊装180个的施工任务。
怎么建得美?
● 项目始终将“绿色发展理念”融入全过程。区别于传统建筑在建造的过程中会产生大量的垃圾,装配式建筑将现场搬到了工厂内,将建设时间有效减少50%以上、装修周期缩短60%、现场劳动力减少70%、现场节水70%、现场节电70%、减少现场建筑垃圾85%,有效保护城市生活环境。
● 项目外墙装饰在制作中便一次性装饰完成,有效避免了传统外墙工艺时间久了易起皮、开裂、变形等缺陷,大大减少了后期建筑物维护成本。以“海绵城市”理念引进新式幕墙、太阳能、亮化工艺更加节能、环保。
明亮的公寓楼、精致的商业中心、新颖的公交站台、宽阔整洁的马路……福园邻里这座新的“城市综合体”已初具雏形,即将迎来回家的千余名产业技术人才。下一步,交发集团将进一步完善邻里项目功能建设,为实现产业技术人才住有所居、居有所安的“安居梦”,全力跑出美好“家”速度。
来源:昆山交发
UID:509075
UID:1005474
UID:681887
UID:953538
UID:695891
UID:600298
UID:640295
UID:66075
赏
我要提现
用微信扫描二维码完成支付
电话:0512-57993030工作日 8:30-17:00在线广告热线:18012662666紧急联系:18888186330