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刚刚,重磅规划曝出!昆山这区域格局将迎来大调整涉及地铁TOD、高中、快速路互通…赶紧来看!
昆山这区域全新规划来了!太亮眼
D0311-D0326基本控制单元位于D03规划编制单元中东部,具体范围东至东城大道,北至沪宁高速公路,西至夏驾河-312国道-孔巷路-富荣路,南至老吴淞江-元丰路,总面积约492.64公顷。
规划区域目标建设成为陆家综合服务核心区、特色鲜明的宜居小镇。
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此次规划重点更新地块位于
夏驾河以南、老吴淞江东侧,用地面积约29.87公顷,规划拟打造为商业、文化、办公、居住等功能于一体的陆家站核心区。
用地现状图
随着苏州地铁11号线开通昆山多区域都将发生蝶变
菉葭站TOD就是其中之一!未来,童泾路周边将崛起大片商业
用地规划图
另外夏驾河北的一大片物流仓储用地也规划成一处商业/文化设施混合用地将以引桥的方式连通夏驾河南北商业区域
▲菉葭站TOD项目天空步道效果图
▲菉葭站TOD项目整体效果图
▲菉葭站TOD项目滨水界面效果图
TOD项目商业布局需用到土地而菉葭站邻近陆家小学、陆家初级中学根据规划这些学校都将拆除、搬迁
如果这份规划
未来或将影响到这片区的学区、学位那么高中学校的变化影响的就是昆山所有中考学子
咱们坐等官方最新消息!
与此同时孔巷路南侧5处工业用地
规划成了居住用地
另外在312国道以北的一大片工业用地也将迎来改造升级或许未来这些搬离居住区域的企业
都将在此重新安家落户用地现状图
其次元丰路周边将新建多条道路
万科企业股份有限公司是国内领先的城乡建设与生活服务商。根据协议,双方将围绕城市更新,在商业综合体布局、历史文化资源保护利用、TOD项目开发、房地产开发等领域展开全面合作,加快推动功能融合、空间融合、产城融合,全力打造魅力四射的“城市中心”、开放创新的“产业空间”、活力青春的“文化地标”、城乡一体的“15分钟生活圈”,持续完善现代化城市功能。当天,昆山城投古镇保护发展有限公司、昆山交通发展控股集团有限公司、昆山高新置业有限公司等分别与万科在酒店管理、轨道交通站城一体化开发等方面达成合作。
位于老城核心区、玉山广场及周边区域。结合轨道交通建设,以玉山广场站为核心,开展TOD综合开发。项目将轨道交通与城市生活高度融合,提升空间文化品位品质,增补公共服务、文化设施,打造功能织补、便捷换乘、空间缝合的城市节点。
粮库始建于1949年,总占地面积约1万平方米,建筑面积约7000平方米,是正仪区域以公共建筑改造带动区域有机更新的首发项目,以“轻介入、微改造、尊重历史痕迹”的原则,打造集住宿、餐饮、展览、会议于一体的综合性项目,以复合多元的空间产品传承历史文脉,彰显人文特质,推动古镇复兴。
位于高新区玉湖片区,南邻玉湖公园。更新的主要策略是以鹿城路北延、学校新建、公共空间提升、住宅开发等,培育区域整体价值,进一步激发区域活力,高标准打造城北城市更新标杆。
项目位于高新区,本次实施范围南起萧林路,北至中环北线,全长约1.2公里,双向四车道布置,主要包括跨张家港大桥一座及两头接线,同步完善附属设施。
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