[昆山要闻]不用提前还贷也能交易！昆山二手房资金托管“带押过户”落地实施 [复制链接]

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在以往的二手房交易过程中，如果出卖方已有按揭贷款，需要先将房产解押后才能过户，而解押则需要出卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中，出卖方需要先行筹措资金，垫付相关费用，容易导致二手房交易周期明显拉长或失败。

这是继去年12月试点开展企业“带押过户”登记业务后，昆山首笔个人二手房“带押过户”业务，标志着我市在去年试点的基础上，向全面推行“带押过户”迈出了一大步。市房产交易管理中心将协同不动产登记中心，在现行模式基础上持续优化服务，进一步深化与金融机构沟通合作，推动二手房“带押过户”新模式常态化，让利好政策更多地惠及企业和群众，为二手房交易市场注入新活力，推动我市房地产市场平稳健康发展。