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[昆山要闻]老城记忆⇨新城生活!昆山玉山广场周边城市更新项目规划方案获批 [复制链接]

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帅哥离线pascal
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楼主  发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
近日,前进中路北侧、北后街西侧地块城市更新项目规划方案于近日获批。该项目位于前进中路北侧、北后街西侧,紧邻11号线玉山广场站,拟拆除重建1号楼,更新改建2、3、4号楼。四栋建筑为商业和办公复合型综合楼,总建筑面积约8100㎡。

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图|项目鸟瞰

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图|项目区位
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01

设计目标


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项目所在街区在昆山历史和当代城市发展中具有重要地位。作为城市高速发展的见证,项目建设对于城市更新具有示范意义。它将在城市里继续生长,承前启后,传承老城文化记忆,引领新城现代生活。

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图|项目区位连接昆山市新老城区、市集生活场景的延续

该项目意在打造昆山首个3.0以上的城市商业产品,建设将生活艺术与城市文化、快生活、新体验相结合的集合式美学消费体验场所。

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▶品质生活

提升城市生活型商业品质,以其业态的丰富感跨界复合多样功能,营造具有“惊喜感”的生活空间,打造趣味空间设计,提升消费体验。

文化体验

将文化与商业业态融合,强调场景的故事性,以文化装点空间,以空集聚社群,以社群再造文化。

社群联结

以业态-空间-故事,形成社群的精神联结,打造独特社群文化。“主理人-清费者-运营公司” 共网成为项目的共建共创主体。



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02

设计策略


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以主街为动线串联场地各个空间节点,打造开放式线性主题街区。在原有街区的基础上置入强阅读性空间节点,在空间节点打造主力商店,形成主题地标时尚跨界IP,带动激活街区商业整体活力。“上为办公下为商业”的功能模式,形成“山系”的场景主题。下层商业由外向内,由下往上渗透,带动街区商业氛围,提供多样购物消费、休闲娱乐新体验。

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图|街区商业核心节点空间规划

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图|“山系”主题模式



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03

设计手法


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梳理场地内部空间,发展更生动的形体逻辑。优化立面线条比例,增加精致度。修正内街尺度,为人行和人视等多方位体验提供宜人空间。沿内街主动线设置外摆,为室内外空间流动、商业外溢、增加行人驻留时间创造条件。

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图|3号楼立面优化

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图|1号楼主力店形体生成

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图|1号楼前进路效果

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图|3号楼内街效果

更新前后效果对比

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图|3号楼前进路更新前、更新后效果对比

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图|北后街出入口更新前、更新后效果对比

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图|玉山广场入口更新前、更新后效果对比


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04

立面材质更新设计


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更新改建立面材质主要采用白色砂岩石材、浅灰色铝板、浅灰色水泥纤维板、暖色木纹板、玻璃幕墙等材质,营造出现代简洁、引领城市品质生活的时尚街区。

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图|1号楼前进路效果图

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图|玉山广场入口效果图


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05

景观设计


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围绕场地入口广场处保留的水杉古树,设计主要水杉主题外摆庆典活动广场。以地面的铺装变化区分店铺外摆区和广场主要活动区域。

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图|水杉广场效果图

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图|林荫水巷效果图

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END



来源:昆山自然资源和规划

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离线moon4wolf
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沙发  发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
觉得还行,最终要看实景。。。。
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帅哥离线春华590519
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板凳  发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
最终要看人气!
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离线物理安卡
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地板  发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
老城区还是市中心的市中心
楼中楼
  • 2023-03-01 22:06 kshelixx: 人气不如从前
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帅哥离线闲人688

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4楼 发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
市中心终究还是市中心
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天涯1314 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-01
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帅哥离线FunnyHan
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5楼 发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
市中心承载着昆山人过往的人心所向
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帅哥在线lamarodom
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6楼 发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
期待老城区蜕变
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离线andyrgw
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7楼 发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
旁边百盛,这规划昆山没这么多消费
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kshelixx 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-03-01
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帅哥在线幽然见南山
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8楼 发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
能聚人气才行
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帅哥离线zrj4891
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9楼 发表于: 2023-03-01 , 来自:江苏省0==
人气太旺有足够的停车处吗?
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