[装修讨论]房子那么好卖，有多少人在意房子尺度问题！！ [复制链接]

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一家有的分几套，真香，小编表示羡慕）

分析一下常见143㎡户型，

1.从空间和布局角度来看，相对于市场一般水平，143户型没有特别大的缺陷，南北正通，两卧朝南多好啊。

2.尺度上来说，143的户型存在两个绝对接受不了的缺陷，一个是主卧尺度，一个是客餐厅尺度，（两个北卧更是小到无力吐槽）。

3.至于厨房 卫生间尺度根本不够的这个问题，还有鞋柜无处安放，都可以忽略不计了。

我们先说主卧室的尺度，东西面3620南北面3620.东西面的尺度，放上2200长左右的床电视柜过道还有900，还算非常富余，

但是南北面有很大的问题，3620的进深，地产商是为了面积卡143，强压尺寸的嘛？。废话不多说，下图解释为什么3620是个大问题。

接下来我们说说客厅，沙发背景墙在西面的尺度问题。不知道大家是不是常常去逛家具市场？

对于沙发的展开宽度有没有概念，实际上紧凑型的沙发宽度已经有2700左右长了,普通看上去还能入眼的沙发，

摆开都有3000长度，想南次卧多些储物柜，门南移，勉强塞个隐藏鞋柜，沙发背景扩展的可能性也极其小。

                                                      

                                                                                                                                      

          

中国人注重团圆，三世同堂，二胎家庭很常见，餐桌很多家庭希望是圆桌，8人圆桌1500，

想再做点酒柜，真的放不下，人多吃饭挤挤勉强用吧，想起身走动，不好意思，起身挪挪椅子吧，

那个厨房放个双开门大冰箱的话，两个人忙活一顿大餐有点拥挤，厨房洞口只想

其实多多少少的，每个户型都存在缺陷，但是缺陷也分可接受和不可接受或者可改观与不可改观。在高层住宅里，

由于剪力墙过多，户型可变性差，所以在建筑设计和买房过程中都应该着重分析户型尺度的合理性。

不管有没有样板房，房屋的尺寸就摆在那里，在改善性需求的房地产时代，买房者大多都经历过深刻的居住体验，

在未来的买方市场里，不在是盲目胜于理智的时代，所以在未来的房地产建筑设计里，只会越来越精，愈来愈关注细节。

    好消息来了，福利也来了。

呈上几套143平面方案图，方案无极限，根据不同家庭会有更多方案

方案一：

最常规平面，拆建最少，保留四个房间，经济适用型。

方案二：

依然最常规平面，拆建最少，保留四个房间，经客厅背景墙换个方向，

（设计师受到万点暴击后得出结论，想出一万种平面大部分会回到最初无改动平面布局。）

方案三：

三口之家，餐厅增加西厨台面，换长桌，北面两卧室可灵活作为客房，书房，衣帽间，

主卧室西墙拆除结合客厅电视背景增加衣柜，北墙衣柜可取消，主卧不会那么拥挤，上面说到的主卧南北尺度问题解决。

方案四：

餐厅流行中岛设计，客卫干湿分离，姐妹一起住，幼时的美好时光共同度过

小编好想远在家乡的姐姐在一起的美好时光。

左尚明舍:多多发些这样有营养的帖子[表情]  (2021-11-20 13:38) 

岁月催人老:这户型和我家的基本上相同 (2021-11-20 18:15) 

上上麻麻:昆山城投开发的房型很多这样的，江南锦秀170平的户型也是这样[表情] (2021-11-20 19:46)