[我要求助]张浦银鹿新城小区物业什么时候才能离场 [复制链接]

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昆山源德物业服务公司入驻银鹿新城快4年了，合同约定的公共收益百分之五十归业委会（物管会）物管会成立之间多次发催款函无果，到目前才付了5万元（根据源德公示为49.7万）另外该公司多次违反合同约定，中途私自转让，恶意砍伐香樟树，不履行义务，工作人员经常更换，人员严重缺失，消防维保单位缺失，伪造维保记录。。。根据江苏省住房和建设厅规定要及时公布公示相关负责人联系电话以及姓名，业主在所谓的物业服务群里多次通知，对方不理不回，本月新经理15号进群的，到现在没有说过一句话，业主有问题反馈就一个客服解答一下，大部分静默状态…我们想问问领导，该公司在21年周市东辉缘小区到期拒不离场，物业老板殴打无辜业主，臭名远扬，为什么张浦社区招标期间没有认真调查了解，目前银鹿部分业主联名签字要求召开业主大会，据物管会领导透露政府也有明文规定要求新成立的业委会（物管会）及时召开首次业主大会，银鹿业主多次去社区，张浦信访办，去物管办反映问题，顾主任也多次纠正修改业主提供的部分资料，为什么到现在不能召开呢？@张浦社区居委  

投诉12345根本就没什么用…

这家物业名声很臭

不是垃圾业委会弄进来的吗？ 把小区搞的乌烟瘴气  
怎么现在分配不均匀又要准备换一家了吗？

垃圾物业管理一踏糊涂，社区主管部门在干啥！

之前换过了，这次又换，小区金库应该没钱了

反正就不走你能咋的政府也不管

我调阅了一下你们小区的委托物业服务合同（社区委托），
这个合同签的并不到位：
公共收益来源包括以下这几方面：
停车费，
电梯广告费，
临时摆摊费，
显示屏广告费，
快递柜费，
公共用房租金收入.....
等等等等，
但是这个合同里均没有对此作出体现。
约定物业计提百分之五十这个是有约定了。
（另外，合同今年6月已经到期）

cxw1932629:不是垃圾业委会弄进来的吗？ 把小区搞的乌烟瘴气  
怎么现在分配不均匀又要准备换一家了吗？ (2026-10-28 09:47)

千万别成立业委会。

张浦社区，张浦物业办把银鹿小区私自卖给源德物业，收取不少好处