尊敬的各优质服务企业：
为进一步提升小区的服务标准，落实“阳光共治、业主自治”的理念，依据《中华人民共和国民法典》、《江苏省物业管理条例》及本小区《业主大会议事规则》，小区物业服务人—上海农工商旺都物业管理有限公司与恒海国际花园第一届业主委员会面向社会招募安保、绿化养护专项外包服务商。我们诚挚欢迎管理规范的优秀企业前来洽谈。
一、项目概况
恒海国际花园（昆山市淀山湖镇旭宝路99号）是一座注重居住品质与社区环境的高端纯别墅小区，总建筑面积 100755.63 平方米，共有住户 466户。涵盖独栋别墅、联排别墅、景观区、景观水系、休闲步道绿地、行道乔木、公共草坪及配套绿化区域，绿化总面积 88416平方米。园区绿植以景观乔木、造型灌木、四季花卉为主，品类丰富，景观层次精致。
本小区物业管理模式采用酬金制，物业管理服务人：上海农工商旺都物业管理有限公司。
二、我们期待怎样的合作伙伴？
【主体合规】：具备独立法人资质，经营范围涵盖所申请的安保、绿化养护业务。
【专业经验】：具备同类服务经验，提供至少一个同类项目的业绩证明材料，具有别墅类小区管理经验者优先。
【信誉优良】：企业征信良好，无重大行政处罚及恶***纠纷记录。
【专业配置】：能够按照《昆山市普通住宅物业公共服务五级标准》配置人员；承诺为员工依法缴纳社会保险及意外伤害保险。
三、 报名方式
【报名时间】：2026年6月5日至2026年6月15日
【报名地点】：恒海国际花园物业服务中心前台
【报名所需资料】：营业执照复印件（加盖公章）、资质证书、项目业绩证明等
四、 选聘流程
本次招标采用邀请招标方式进行招标：
招募小组对报名单位资质、属地项目经验、团队配置、资料完整性进行严格初审，择优遴选3家入围服务商，第三方代理公司拟定招标方案及评分标准，组织邀请招标，最终确定中标人。
五、 咨询与联系方式
电话：15026850932，或发送至业委会邮箱：19264571@qq.com
发布机构：上海农工商旺都物业管理有限公司, 恒海国际花园第一届业主委员会
发布日期：2026年6月5日
