[城建规划]68920元/平，恭喜园区，连续三年拍出江苏地王，中海竞得，昆山可抓住地产回暖机遇 [复制链接]

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楼市有回暖的迹象啊，昆山完全可以抓住这种趋势，吸引大牌开发商来昆山踊跃拿地。。。。

2026年5月29日上午，苏州园区湖东土拍落幕。苏园土挂（2026）01号地块经74轮竞价，由央企中海地产成功竞得，成交总价16.88亿元，楼面价68920元/㎡，溢价率30.04%

央企中海对园区太好啦，建了207米星湖ONE，在建中海中心460米，建了165米中海住宅双塔。。。买了220米的湖西财富广场整栋楼。。。。 。。。。还溢价30%抢江苏地王。。。这不是爱，是什么。。。。。。。

。。。。。

最少11万一平。。。。。。

春江水暖鸭先知。。。。。。。。地产要复苏了么？？？

8家开发商，74轮竞价，30%溢价，央企拿地，江苏地王。。。。。能不能说明地产复苏？

千万不能贱卖土地，下次土拍，搞个5万一平起。，绝对有开发商竞买。。。。。

中海在上海的豪宅，安澜上海比较火。。。。。均价接近20万。。。。。。

昆山城西森林公园旁住宅楼面价两万多一点点，兜底无溢价成交，吹牛逼上天……
园区楼面价六万八千多，不需要靠政府国企兜底，溢价30%……

用户名违规16:昆山城西森林公园旁住宅楼面价两万多一点点，兜底无溢价成交，吹牛逼上天……
园区楼面价六万八千多，不需要靠政府国企兜底，溢价30%…… (2026-05-29 13:02)

完全没有可比性，人家在金鸡湖边上。。。。。旁边动不动就是1个亿一套的别墅。。购买人群的档次不一样。。这个小区都是些大平层，3000万一套起步，在金鸡湖边上，土豪都算不上。。