[百姓话题]盼凤凰荟早日盘活：千灯需要一个真正属于自己的城市综合体 [复制链接]

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脚手架拆了，说明这几年没计划

醉靓小江南:开始定位就不接地气，打算引流周边各镇区，而不是立足千灯本地。
当时楼市是火，怎能代表商业没有边界？ (2026-05-03 15:36)

定位一丁点问题没有，千灯的体量撑起这个商业综合体一点问题都没有，这个是纯开发商问题

怎么没问题？不是说千灯不需综合体，而是造一个什么样的综合体？

当时房地产尚处在火热余温之中，完全放大了预期，其实已处在巨大泡沫之中。
隔壁花桥商业区位、规划层次要更高，却还把希望寄托在周边引流之上，而不是定位在服务千灯本地。

就算它实现了开业，消费大体还是限于千灯镇区，旁边还有千灯大润发，碰撞之下呢？

lamarodom:定位一丁点问题没有，千灯的体量撑起这个商业综合体一点问题都没有，这个是纯开发商问题 (2026-05-03 17:07)

巨头决策失焦失准多了去了，就像那个x开x达，
市场展望判断完全像个外行

彻底凉凉了

@金千灯

醉靓小江南:怎么没问题？不是说千灯不需综合体，而是造一个什么样的综合体？
当时房地产尚处在火热余温之中，完全放大了预期，其实已处在巨大泡沫之中。
隔壁花桥商业区位、规划层次要更高，却还把希望寄托在周边引流之上，而不是定位在服务千灯本地。
....... (2026-05-03 20:11)

千灯几十万人撑不起几个商业？别闹了

lamarodom:千灯几十万人撑不起几个商业？别闹了 (2026-05-04 22:20)

佩服如此差的理解力。
完全支持千灯来个综合商业体，能复活凤凰荟更好！完全支持！但你心态别膨胀好嘛？
搞千灯这个圈子真正需要的，体量档次客观现实一点、租金费用廉价一点、消费价格亲民一点，即所谓的接地气！

另外，别只会死硬吹那一套。商永远是残酷竞争的，多看看市区、南站板块的商业流水席吧

千灯确实没啥好的商业

现在千灯到市区全程高架很方便的，到万象汇，到九方都算很方便的。