去年的实际数据证明，去年7月房价没有到底。 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

古道边:你这个小西装自己去年底偷偷买进房子，却在房版大言不惭的高调宣称房价还要下跌30%……! svt%UE|_:$  
如此明目张胆造谣惑众欺骗社会公众扰乱社会秩序的恶魔，怎么还有碧莲发帖？[表情] (2026-03-19 12:45) p$>e{
-u  

H3$~S '  
反观你去年大言不惭说的种种打脸言论，现在看来你不仅仅是认知极差，品行还不端，还要继续明目张胆造谣惑众欺骗社会公众扰乱社会秩序，小西装还不思悔改吗~~

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

古道边:确实没有丝毫下跌空间啊！但是你这个恶魔小西装鸡蛋里挑骨头，那完全荒唐毫无意义。 `W]a @\EYA  
2022年绿地一套别墅，市场价840万元，房东要求第二天就立马过户款项到帐，结果当晚580万成交，这叫房价下跌吗？ ykM#EyN  
经历此轮行情下跌，这套别墅去年10月还690万成交。 P*aD2("Z  
去年7月老子发表这个帖子 .. (2026-03-19 12:56) o8s&n3mY}y  

xje{kx#  
现在打脸了用这样荒唐的理由你自己信吗？   >p<(CVX[  
整个论坛或者昆山人民群众信吗？

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

2025.7–2026.3 昆山房价走势（二手房为主）  AmcC:5  
xU}M;4kH~  
整体：持续下行，跌幅收窄，2026年3月企稳 `FJ|W6%  
.Xd0 Q=1h  
一、均价数据（元/㎡） G{b:i8}l  
V= }1[^  
2025.07：13,907 <o0~H  
6E| S   
2025.08：13,627（-2.0%） ai;\@$ cq  
BU6Jyuwn  
2025.09：13,319（-2.3%） B~TN/sd  
s[AA7>]3  
2025.10：13,020（-2.2%） 'jvpNn  
3?ba 1F0Nw  
2025.11：13,001（-0.1%） Kym:J \}9B  
.BL:h&h|y  
2025.12：12,772（-1.8%） !#.vyBK#  
*/U$sZQ)  
2026.01：12,557（-1.7%） Y'_ D<Mp  
a;p6?kv  
2026.02：约12,500（-0.4%） # U`& jBU  
n\~yX<;X3  
2026.03：12,344–12,504（-0.2%~-1.4%） Wf1-"Q  
M9g1d7%  
累计变化：2025.72026.3，下跌约1,563元/㎡，跌幅约11.2% n O [QcOf  
!:J<pWN"  
二、新房情况 &|] Fg5  
UJs?9]x>  
2026.3新房公示均价：19,709元/㎡，环比持平、同比-8.9% EEg O  
;S=e%:zb  
新房价格高于二手房，分化明显：核心区/地铁盘坚挺，远郊/刚需盘降价走量 `R ]&F$i(E  
[r~~=b7*[  
三、区域分化（2026.3） iy9VruT<x  
{r X5  
玉山（核心）：约29,431元/㎡（最高） +{bh  
CY\mU_.b  
花桥：约24,330元/㎡ "p2u+ 8?  
3~8AcX@  
周市/巴城/陆家：20,000–22,000元/㎡ Ut=0~x.=<  
{)GQ V`y  
张浦/千灯：14,000–16,600元/㎡ -kt1t@O  

T)*l' g'  
城北：约12,233元/㎡ HJ(=?TU  
aw;{<?*  
四、市场特点 +2f> M4q  
P/HHWiD`D  
二手房持续阴跌，2025年7–10月跌速快，11月后放缓 :1%VZvWk*  
!k ;[^>  
2026年1–3月跌幅收窄、接近企稳 A89Y;_4y  
oTZo[T@zRx  
板块分化：核心区/地铁/学区房抗跌，远郊、老小区、非地铁盘跌幅更大 (p}9 ^Y  
$=X!nQ& Z|  
部分热点小区/优质房源成交回暖、议价空间缩小 w`2 _6[,9  
P DNt4=C  
需要我按你关注的板块（如花桥、玉山、城北）给你整理近9个月的小区均价对比吗？