去年的实际数据证明，去年7月房价没有到底。 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

古道边:你这个小西装自己去年底偷偷买进房子，却在房版大言不惭的高调宣称房价还要下跌30%……! #~.w&~:  
如此明目张胆造谣惑众欺骗社会公众扰乱社会秩序的恶魔，怎么还有碧莲发帖？[表情] (2026-03-19 12:45) f}@jFhr'<  

^=^z1M2P  
反观你去年大言不惭说的种种打脸言论，现在看来你不仅仅是认知极差，品行还不端，还要继续明目张胆造谣惑众欺骗社会公众扰乱社会秩序，小西装还不思悔改吗~~

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

古道边:确实没有丝毫下跌空间啊！但是你这个恶魔小西装鸡蛋里挑骨头，那完全荒唐毫无意义。 sP=2NqU3Q  
2022年绿地一套别墅，市场价840万元，房东要求第二天就立马过户款项到帐，结果当晚580万成交，这叫房价下跌吗？ as\)S?0`.  
经历此轮行情下跌，这套别墅去年10月还690万成交。  k,o=1I  
去年7月老子发表这个帖子 .. (2026-03-19 12:56) `RL(N4H  

INeWi=1  
现在打脸了用这样荒唐的理由你自己信吗？   @vDgpb@TM  
整个论坛或者昆山人民群众信吗？

情深、缘浅:现在打脸了用这样荒唐的理由你自己信吗？   W=+ag<@  
整个论坛或者昆山人民群众信吗？ (2026-03-19 12:59) WX9BS$}0  

1+zax*gO-  
自己偷偷买进房子却在房版造谣惑众欺骗广大人民群众高调宣称房价要下跌30%，以便为自己罪恶的一己私利PUA房东或者开发商。 S5M t?v|K  
更为恶劣的是居然找一些极其荒唐的理由为自己开脱。 V#Eq74ic  
如此明目张胆扰乱社会秩序的恶魔居然还有碧莲恬不知耻的在房版上蹿下跳

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

ross133:对呀！ ~KEnZa0  
你这个恶魔小西装如果不认同古大师去年的观点，为什么去年底偷偷买进房子啊？ Bf[D&O  
小西装任何狡辩都是徒劳的，你的行为已经说明了一切，虽然你言行不一致！ (2026-03-19 13:06) ob Uh+9K  

gn7pIoN
 
是滴是滴， O=ci"2!\-  
情深、缘浅小西装出来澄清一下哦！

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

情深、缘浅:反观你去年大言不惭说的种种打脸言论，现在看来你不仅仅是认知极差，品行还不端，还要继续明目张胆造谣惑众欺骗社会公众扰乱社会秩序，小西装还不思悔改吗~~ (2026-03-19 12:59) pv*u[ffi  

V1 T?T9m  
老子去年说得一系列情况现在证明完全正确，恰恰说明老子品格高尚啊！ @ de_|*c  
而你这个小西装言行不一致，继续以荒唐的借口和理由开脱，恰恰说明你品行不端，贼喊捉贼，恶贯满盈啊！

ross133:这个恶魔小西装解释过了 \}CQo0v  
她说认了，愿赌服输！ $raxf80A  
使我感到极其荒唐的是，现在海珀海玥已经涨价8%啦！ ?&qa3y)wX:  
何来愿赌服输？ Y&vn`#   
....... (2026-03-19 13:14) l,z# :k  

)-2sk@y  
你以为房版的人民群众都和这个小西装一样弱智吗？

2025.7–2026.3 昆山房价走势（二手房为主） mX
OY,g2w  
V0G"Z6  
整体：持续下行，跌幅收窄，2026年3月企稳 [J8;V|v  
x~u"KU2B  
一、均价数据（元/㎡） ^N&@7s  
X.GK5Phd  
2025.07：13,907 [T(`+ #f  
 =$-+~  
2025.08：13,627（-2.0%） @q"HZO[  
Ih<.2  
2025.09：13,319（-2.3%） dqgH"g  
1d 1 ~`B  
2025.10：13,020（-2.2%） (b8ZADI*  

&7r73~TXm  
2025.11：13,001（-0.1%） LaX<2]Tx:  
/@?lV!QiO  
2025.12：12,772（-1.8%） K"jS,a?s 6  
rlQ=rNrG&E  
2026.01：12,557（-1.7%） X#k:J  
FEA t6  
2026.02：约12,500（-0.4%） dUH+7.\  
WXQ+`OH7  
2026.03：12,344–12,504（-0.2%~-1.4%） (>SucUU  
E1D0un  
累计变化：2025.72026.3，下跌约1,563元/㎡，跌幅约11.2% %W^Zob  
slQEAqG)B  
二、新房情况 _>E=.$  
JqV}>"WMV  
2026.3新房公示均价：19,709元/㎡，环比持平、同比-8.9% im@QJ:  
4+J>/ xiZ  
新房价格高于二手房，分化明显：核心区/地铁盘坚挺，远郊/刚需盘降价走量 zG)vmysJf  
ZkryoIQ%=  
三、区域分化（2026.3） d*_rJE}B  
<~zPt&C]V  
玉山（核心）：约29,431元/㎡（最高） 8`z  
6w4HJZ F~  
花桥：约24,330元/㎡ wpg7xx!  
no(or5UJ  
周市/巴城/陆家：20,000–22,000元/㎡ C@WdPjxj  
bTMgEY  
张浦/千灯：14,000–16,600元/㎡ t 7D~JAx6  
Ps
M8J  
城北：约12,233元/㎡ yRR[M@Y  
7U!-_)n{  
四、市场特点 X<Ag['r  
_+ OCI%=:  
二手房持续阴跌，2025年7–10月跌速快，11月后放缓 PlR
$s  
ue*o>iohB  
2026年1–3月跌幅收窄、接近企稳 ^p~QHS/  
I2
WWhsNC  
板块分化：核心区/地铁/学区房抗跌，远郊、老小区、非地铁盘跌幅更大 /vI"v4  
XXA.wPD-  
部分热点小区/优质房源成交回暖、议价空间缩小 biPj(Dd  
L=dQ,yA  
需要我按你关注的板块（如花桥、玉山、城北）给你整理近9个月的小区均价对比吗？