[互动交流]以后高中扩招，还有必要买初中学区房吗？ [复制链接]

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以后高中扩招，还有必要买初中学区房吗？
以后高中扩招，还有必要买初中学区房吗？
以后高中扩招，还有必要买初中学区房吗？

谢谢！

高中扩招也不代表所有人都上高中啊
好的学校让你高中的选择余地更大

赶紧买高中学区房

看头部

     什么叫学区房？以房控制教育资源的获得，阶层在教育竞争中产生了中产及以上的阶层的聚集到某一学区的现象。
     学区房之所以贵，核心逻辑是“优质学位稀缺”。
     贵是因为稀缺，教育资源过度集中到某几所学校。
     当稀缺性不再具有，那么就不会再涨，甚至会下跌。

     失去稀缺性因素一：是否有可替代？
    可替代能消失稀缺性，资本教育模式下，私立初中，校外教培，都能稀释学区房教育的稀缺性。
    打死那些可替代的，让学区房成为第一稀缺资源才会涨。
    现实：不可能。
    私立初中不会关闭的，校外教培也是禁不了的。
    

   失去稀缺性因素二：政策的导向。
   国策，教育的优质均衡化，什么教师轮岗位等，都让学区房不再具有唯一的稀缺性。

    失去稀缺性因素三：资源分配供给比。
    供给是否增加？需求是否减少？
    这个供给是指高中学柆的供给，如果供给增加，那么需求就会减少。供提高了，那么学区房的房价就会下跌。
    需求的预期，人口，读书的学生减少预期，会认为未来学生的需求下降。
       高中学位的增加，会导致学区房的房价下跌。

     如果是抱着买学区房，赚成暴发户，现有的形势短期是不可能的。现在买了后不亏已经是非常幸运的。
    核心问题：新出生的人口，新生人口每年都下降，学生每年都是下降的，未来接盘人减少。那么只能降价给下一个接盘人。
    新出生人口不上去，房价永远不会大范围内上涨。
    2025年新出生人口约792万人，达到历史极低的生育率。

高中和高中还是有区别的