关于买学区房困扰，求大家给给意见 [复制链接]

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cef520:古道边能不能别在人家咨询贴里高谈阔论啊，人家是咨询的，不是听你吹牛的。 (2026-03-03 13:23) M=sGPPj  

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古大师描述的全部是客观事实，而你这个小西装拿东部新城豪宅仅198户容积率仅1.2车位比1:3的琨悦里与邻居9000户的四大金刚绿地相提并论，不是蠢就是坏！ av>Ff6w)Y  

如果考虑后面流通第一考虑地铁沿线，第二必须规避老破小，个人觉得娄江学区的房子值得考虑，而且流通性好一点，就是价格必须要压，多多参照租售比

肯定方案一啊

挂学区就好，现在感觉还是老二中厉害，其它学区也还行。

那定肯是2中好

ross133:我补充古大师一点 _nx|ZJ  
现在纯学区房非一年内必须使用的，坚决不买。 (2026-03-03 13:36) P]y2W#Rs  

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为啥呀？是怕跌吗？

看好了 要买二中本部的 西边那个套牌的就需要考虑考虑了

一个层主说的对，卖掉自住房，买一套最小学区房挂学区，然后二中附近租一套，可以对冲下跌风险，然后租房改善生活，后面报完名伺机再改善。