2025年全国房地产市场基本情况出炉了 [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

信源（网址去掉中间空格）： www.    stats.gov.   cn/sj/zxfb/202601/t20260119_1962324.html c=IjR3F  
">R`S<W  
一、主要数据指标（2025年全年） ^aL> /'Y#|  
Lor__ K  

• /.m}y$@GV  
  房地产开发投资：82,788亿元，同比下降17.2%
• %U& ztvR0C  
  住宅投资：63,514亿元，同比下降16.3%
• ]Ai!G7s8P  
  商品房销售面积：88,101万平方米，同比下降8.7%
• YZ5[#E@l  
  商品房销售额：83,937亿元，同比下降12.6%
• fH_Xm :%  
  房企到位资金：93,117亿元，同比下降13.4%

9OM&&Ue<E  
@<p9O0  
二、关键趋势特征 3T@`VFbE  
Eqt>_n8  

1. 2!Pwg0%2  
   全面下滑：投资、销售、新开工、竣工等主要指标均呈现下降趋势
2. 2{)<D f@  
   区域差异：东部地区降幅最大(-19.7%)，西部地区相对较小(-9.8%)
3. S!~p/bB[+I  
   住宅市场：住宅相关指标降幅略好于商业地产
4. JU-eoB}m  
   库存压力：商品房待售面积76,632万平方米，增长1.6%

bg,VK1  
$/P\@|MqYQ  
三、重要参考指标 NJ!}(=1|K  

hhr>nuA  

• tqOx8%  
  国房景气指数：12月份为91.45（低于适度景气水平95-105区间）
• ?h ym~,  
  资金结构：国内贷款、自筹资金、个人按揭贷款等主要资金来源均下降

$b"Ex>  
8"x\kSMb  
<``krPi  
DOWZhD  
T;B/Wm!x  
x@<!#d+  

特地去查了，这么好的贴子都没人回复，哎，看来人们只愿意想信自己以为的观点，我的观点是还处理缓慢下跌阶段还没见底，看官们轻拍我，本人不买房不卖房不做房产中介。

估计还要过渡个二年。

如果盖房子能千秋万代，我们应该还是秦朝吧？

经济大势决定房价何时能触底，目前来看，今年不可能！至于27年，要看今年年底的情况，才能有个基本的判断。

经济环境和出生人口及消费能力都在下滑，房产税落地后才能见底

不管你们唱衰 还是唱涨，市场就在那里。 不会因为你们所谓的言论而忽高，忽低。每年的死亡人口都将大于出生人口。 商品房建好起码50年都不可能推到重建。 老百姓就业生存的压力一年比一年严峻。连上海 苏州都人口流水严重。三四线城市 房子闲置的更多。

看了半天，所有指标基本都是下降的，唯一上涨的是商品房待售面积。